Imprenditore immobiliare Christoph Gröner: socialdemocrazia e costruzione a Berlino

Imprenditore immobiliare Christoph Gröner: socialdemocrazia e costruzione a Berlino

Christoph Gröner, un cliente leader in Germania, ha sede a Berlino, ma non ha costruito nulla nella capitale per due anni. In una conversazione, si è dichiarato un socialdemocratico convinto, sebbene abbia donato una somma considerevole al CDU di Berlino nel 2020. Gröner sottolinea che l'aumento dei prezzi della proprietà in città come Monaco e Amburgo portano a costi di costruzione inestimabili, il che rende difficile realizzare un spazio abitativo a prezzi accessibili. A Lipsia, i costi di costruzione sono significativamente più economici in confronto.

Quando un Groener ha iniziato a costruire a Berlino nel 2010, i prezzi della proprietà erano significativamente più bassi. Osserva un enorme aumento dei prezzi, il che significa che i costi di affitto a Berlino aumentano significativamente. Gröner spiega che gli alti prezzi della proprietà sono un fattore principale che rende difficile lo spazio abitativo a prezzi accessibili in città.

Nonostante il potenziale a Berlino, Gröner ha trattenuto negli ultimi due anni perché i prezzi degli immobili che esplodono rendono il nuovo edificio economicamente non redditizio. Sottolinea che il potere d'acquisto dei cittadini determina in modo significativo i prezzi immobiliari e lo guida come motivo principale del rallentamento del suo progetto di costruzione.

Gröner critica l'attuale politica economica a Berlino, che, a suo avviso, porta a un potere d'acquisto inadeguato. Chiede un uso più efficiente delle risorse disponibili per combattere la mancanza di alloggi. Gröner suggerisce soluzioni innovative come la copertura di autostrade per creare spazio abitativo.

In termini di tecnologie efficienti dal punto di vista energetico, Groen preferisce energia geotermica per i suoi progetti. Esprime preoccupazioni per un'espansione eccessiva delle pompe di calore dell'aria e dei sistemi di condizionamento dell'aria diviso negli appartamenti. Nonostante il suo orientamento politico come socialdemocratico, Gröner ha donato alla CDU per stabilire una classe borghese a Berlino e per promuovere un discorso politico più equilibrato.