Kiinteistöyrittäjä Christoph Gröner: Sosiaalidemokratia ja rakentaminen Berliinissä
Kiinteistöyrittäjä Christoph Gröner: Sosiaalidemokratia ja rakentaminen Berliinissä
Christoph Gröner, Saksan johtava asiakas, sijaitsee Berliinissä, mutta hän ei ole rakentanut mitään pääkaupunkiin kahden vuoden ajan. Keskustelussa hän julisti itsensä vakuuttuneena sosiaalidemokraattina, vaikka hän lahjoitti huomattavan summan Berliinin CDU: lle vuonna 2020. Gröner korostaa, että Münchenin ja Hampurin kaltaisten kaupunkien nousevat kiinteistöhinnat johtavat korvaamattomiin rakennuskustannuksiin, mikä vaikeuttaa kohtuuhintaisen asuintilan toteuttamista. Leipzigissä rakennuskustannukset ovat huomattavasti halvempia verrattuna.
Kun Groener aloitti rakentamisen Berliinissä vuonna 2010, kiinteistöjen hinnat olivat huomattavasti alhaisemmat. Hän tarkkailee hintojen huomattavaa nousua, mikä tarkoittaa, että Berliinin vuokrakustannukset nousevat huomattavasti. Gröner selittää, että korkeat kiinteistöhinnat ovat tärkein tekijä, joka vaikeuttaa kaupungin kohtuuhintaisia asuintiloja.
Berliinin potentiaalista huolimatta Gröner on pidättänyt kahden viime vuoden aikana, koska räjähtävät kiinteistöjen hinnat tekevät uudesta rakennuksesta taloudellisesti kannattamattoman. Hän korostaa, että kansalaisten ostovoima määrittelee merkittävästi kiinteistöjen hinnat ja johtaa tämän pääasiallisena syynä hänen rakennusprojektinsa hidastumiseen.
Gröner kritisoi Berliinin nykyistä talouspolitiikkaa, joka hänen mielestään johtaa riittämättömään ostovoimaan. Hän vaatii käytettävissä olevien resurssien tehokkaampaa käyttöä asumisen puutteen torjumiseksi. Gröner ehdottaa innovatiivisia ratkaisuja, kuten moottoriteiden peittämistä asuintilan luomiseksi.
Energiatehokkaiden tekniikoiden suhteen Groen suosii geotermistä energiaa projekteilleen. Hän ilmaisee huolensa ilmalämpöpumppujen liiallisesta laajenemisesta ja jaetuista ilmastointijärjestelmistä huoneistoissa. Huolimatta poliittisesta suuntautumisestaan sosiaalidemokraattina, Gröner lahjoitti CDU: lle porvarillisen luokan perustamiseksi Berliinissä ja edistääkseen tasapainoisempaa poliittista keskustelua.