Kinnisvaraettevõtja Christoph Gröner: sotsiaaldemokraatia ja ehitamine Berliinis
Kinnisvaraettevõtja Christoph Gröner: sotsiaaldemokraatia ja ehitamine Berliinis
Saksamaa juhtiv klient Christoph Gröner asub Berliinis, kuid ta pole kaks aastat pealinnas midagi ehitanud. Vestluses kuulutas ta end veenvaks sotsiaaldemokraadist, ehkki ta annetas Berliini CDU -le 2020. aastal märkimisväärse summa. Gröner rõhutab, et selliste linnade nagu Müncheni ja Hamburg kasvavad kinnisvarahinnad põhjustavad hindamatuid ehituskulusid, mis raskendab taskukohase hinnangulise eluruumi realiseerimist. Leipzigis on ehituskulud võrreldes oluliselt odavamad.
Kuna Groener asus Berliinis ehitama 2010. aastal, olid kinnisvarahinnad oluliselt madalamad. Ta jälgib tohutut hindade tõusu, mis tähendab, et Berliini rendikulud suurenevad märkimisväärselt. Gröner selgitab, et kõrged kinnisvarahinnad on peamine tegur, mis teeb linnas taskukohase elamispinda keeruliseks.
Vaatamata Berliini potentsiaalile on Gröner viimase kahe aasta jooksul tagasi hoidnud, kuna plahvatavad kinnisvarahinnad muudavad uue hoone majanduslikult kahjumlikuks. Ta rõhutab, et kodanike ostujõud määrab oluliselt kinnisvarahinnad ja juhib seda kui tema ehitusprojekti aeglustumise peamist põhjust.
Gröner kritiseerib Berliinis praegust majanduspoliitikat, mis tema arvates põhjustab ebapiisavat ostujõudu. Ta nõuab saadaolevate ressursside tõhusamat kasutamist eluaseme puudumise vastu võitlemiseks. Gröner soovitab uuenduslikke lahendusi, näiteks katta kiirteed elamispinna loomiseks.
Energiatõhusate tehnoloogiate osas eelistab Groen oma projektidele geotermilist energiat. Ta väljendab muret õhusoojuspumpade liigse laienemise ja korterites jagatud kliimaseadmete süsteemide üle. Vaatamata oma sotsiaaldemokraadina poliitilisele orienteerumisele annetas Gröner CDU -le Berliinis kodanliku klassi loomiseks ja tasakaalustatuma poliitilise diskursuse edendamiseks.