Επιχειρηματίας ακινήτων Christoph Gröner: Σοσιαλδημοκρατία και κατασκευή στο Βερολίνο

Επιχειρηματίας ακινήτων Christoph Gröner: Σοσιαλδημοκρατία και κατασκευή στο Βερολίνο

Ο Christoph Gröner, ένας κορυφαίος πελάτης στη Γερμανία, εδρεύει στο Βερολίνο, αλλά δεν χτίζει τίποτα στην πρωτεύουσα για δύο χρόνια. Σε μια συζήτηση, δήλωσε ο ίδιος ένας πεπεισμένος σοσιαλδημοκράτης, αν και έδωσε σημαντικό ποσό στο CDU του Βερολίνου το 2020. Ο Gröner υπογραμμίζει ότι οι αυξανόμενες τιμές των ακινήτων σε πόλεις όπως το Μόναχο και το Αμβούργο οδηγούν σε ανεκτίμητα δαπάνες κατασκευής, γεγονός που καθιστά δύσκολη την πραγματοποίηση προσιτών χώρων διαβίωσης. Στη Λειψία, το κόστος κατασκευής είναι σημαντικά φθηνότερο σε σύγκριση.

Ως groener άρχισε να κατασκευάζει στο Βερολίνο το 2010, οι τιμές των ακινήτων ήταν σημαντικά χαμηλότερες. Παρατηρεί μια τεράστια αύξηση των τιμών, πράγμα που σημαίνει ότι το κόστος μίσθωσης στο Βερολίνο αυξάνεται σημαντικά. Ο Gröner εξηγεί ότι οι υψηλές τιμές των ακινήτων είναι ένας κύριος παράγοντας που καθιστά δύσκολο το προσιτό χώρο διαβίωσης στην πόλη.

Παρά τις δυνατότητες στο Βερολίνο, ο Gröner έχει συγκρατήσει τα τελευταία δύο χρόνια, επειδή οι τιμές των ακινήτων που εκρήγνυνται καθιστούν το νέο κτίριο οικονομικά ασύμφορο. Τονίζει ότι η αγοραστική δύναμη των πολιτών καθορίζει σημαντικά τις τιμές των ακινήτων και οδηγεί αυτό ως τον κύριο λόγο για την επιβράδυνση του κατασκευαστικού έργου του.

Ο Gröner επικρίνει την τρέχουσα οικονομική πολιτική στο Βερολίνο, η οποία, κατά τη γνώμη του, οδηγεί σε ανεπαρκή αγοραστική δύναμη. Καλεί για πιο αποτελεσματική χρήση των διαθέσιμων πόρων για την καταπολέμηση της έλλειψης στέγασης. Ο Gröner προτείνει καινοτόμες λύσεις όπως η κάλυψη των αυτοκινητοδρόμων για τη δημιουργία χώρου διαβίωσης.

Από την άποψη των τεχνολογιών από ενέργεια, το Groen προτιμά τη γεωθερμική ενέργεια για τα έργα του. Εκφράζει ανησυχίες για την υπερβολική επέκταση των αντλιών θερμότητας αέρα και των συστημάτων διαχωρισμού κλιματισμού σε διαμερίσματα. Παρά τον πολιτικό του προσανατολισμό ως σοσιαλδημοκράτης, ο Gröner δωρίζει στο CDU για να δημιουργήσει μια αστική τάξη στο Βερολίνο και να προωθήσει πιο ισορροπημένο πολιτικό λόγο.