رجل الأعمال العقاري كريستوف جرنر: الديمقراطية الاجتماعية والبناء في برلين

رجل الأعمال العقاري كريستوف جرنر: الديمقراطية الاجتماعية والبناء في برلين

كريستوف جرامر ، العميل الرائد في ألمانيا ، يقع في برلين ، لكنه لم يبني شيئًا في العاصمة لمدة عامين. في محادثة ، أعلن نفسه بأنه ديمقراطي اجتماعي مقتنع ، على الرغم من أنه تبرع بمبلغ كبير لبرلين CDU في عام 2020. يؤكد جرنر على أن ارتفاع أسعار العقارات في مدن مثل ميونيخ وهامبورغ يؤدي إلى تكاليف البناء التي لا تقدر بثمن ، مما يجعل من الصعب تحقيق مساحة معيشة معقولة. في لايبزيغ ، تكون تكاليف البناء أرخص بكثير بالمقارنة.

عندما بدأ Grinener في البناء في برلين في عام 2010 ، كانت أسعار العقارات أقل بكثير. يلاحظ زيادة هائلة في الأسعار ، مما يعني أن تكاليف الإيجار في برلين تزداد بشكل كبير. يوضح جرونر أن ارتفاع أسعار العقارات هو عامل رئيسي يجعل مساحة المعيشة بأسعار معقولة في المدينة صعبة.

على الرغم من الإمكانات في برلين ، فقد تراجعت جروحنر خلال العامين الماضيين لأن أسعار العقارات المتفجرة تجعل المبنى الجديد غير مربح اقتصاديًا. ويؤكد أن القوة الشرائية للمواطنين تحدد بشكل كبير أسعار العقارات وتؤدي ذلك كسبب رئيسي لبطء مشروع البناء.

ينتقد جرنر السياسة الاقتصادية الحالية في برلين ، والتي ، في رأيه ، تؤدي إلى عدم كفاية قوة الشراء. يدعو إلى استخدام أكثر كفاءة للموارد المتاحة لمكافحة نقص السكن. يقترح Gröner حلولًا مبتكرة مثل تغطية الطرق السريعة لإنشاء مساحة معيشة.

من حيث التقنيات -الكفاءة في الطاقة ، يفضل Groen الطاقة الحرارية الأرضية لمشاريعه. يعبر عن مخاوف بشأن التوسع المفرط في مضخات حرارة الهواء وتقسيم أنظمة تكييف الهواء في الشقق. على الرغم من توجهه السياسي كديمقراطي اجتماعي ، تبرع جروحر إلى CDU لإنشاء فئة البرجوازية في برلين وتعزيز الخطاب السياسي الأكثر توازناً.