Nepremičninski podjetnik Christoph Gröner v intervjuju: Edinirane cene nepremičnin v Berlinu

Nepremičninski podjetnik Christoph Gröner v intervjuju: Edinirane cene nepremičnin v Berlinu

Christoph Gröner, pomembna osebnost med graditelji v Nemčiji, je v Berlinu svoje mesto poslovanja, vendar v prestolnici ni bila zgrajena dve leti. Kot nekdanji velikodušen donator Berlinskega CDU in prepričan socialdemokrat, je Gröner na prihodnjem forumu v Berlinu spregovoril o izzivih v stanovanjski gradnji. Poudaril je, da vprašanje neprecenljivih apartmajev ne izhaja iz same stroške gradnje, temveč zaradi izjemno povišanih cen nepremičnin.

Gröner je v svojih izjavah ponazoril ogromen izziv s pretiranimi cenami nepremičnin v Berlinu. Cene so v zadnjih 15 letih dosegle skoraj desetkrat, kar neposredno vpliva na stroške najemnine. Delež stroškov premoženja v najemnini je zdaj dve tretjini, medtem ko samo gradnja predstavlja le nižji del. Gröner je jasno povedal, da je financiranje gradbenih projektov glede na te najemne strukture in cene nepremičnin postalo izjemno težko.

Čeprav je bil Groener v preteklosti aktiven v Berlinu in je realiziral projekte, kot so Lichtenberger Lofts ali Apartments v Charlottenburgu, se je v zadnjih dveh letih umaknil iz mesta zaradi eksplodirajočih cen nepremičnin. Poudaril je, da kupna moč Berlinerjev ne zadostuje več za upravljanje visokih stroškov najema in hkrati za kritje stroškov premoženja.

Izkušeni podjetnik z nepremičninami je poudaril pomen meščanskega razreda v Berlinu in pozval k hitremu oblikovanju gradbenega zakona za boj proti pomanjkanju stanovanj. Gröner je predlagal inovativne rešitve, kot je pokrivanje avtocest za ustvarjanje dodatnega življenjskega prostora. Poudaril je nujnost celovite strategije, ki bi morala vsem političnim silam omogočiti aktivno sodelovanje pri ustvarjanju življenjskega prostora za prebivalce Berlina.