Przedsiębiorca nieruchomości Christoph Gröner w wywiadzie: eksplodował ceny nieruchomości w Berlinie

Przedsiębiorca nieruchomości Christoph Gröner w wywiadzie: eksplodował ceny nieruchomości w Berlinie

Christoph Gröner, ważna postać wśród budowniczych w Niemczech, ma swoje miejsce prowadzenia działalności w Berlinie, ale od dwóch lat nie jest zbudowana w stolicy. Jako były hojny dawca Berlin CDU i przekonał Socjaldemokrata, Gröner mówił o wyzwaniach związanych z budownictwem mieszkaniowym na przyszłym forum w Berlinie. Podkreślił, że kwestia bezcennych mieszkań nie wynika z samego kosztu budowy, ale raczej ze względu na bardzo zwiększone ceny nieruchomości.

W swoich oświadczeniach Gröner zilustrował ogromne wyzwanie poprzez wygórowane ceny nieruchomości w Berlinie. Ceny osiągnęły prawie dziesięć razy w ciągu ostatnich 15 lat, co ma bezpośredni wpływ na koszty wynajmu. Odsetek kosztów nieruchomości w czynszu wynosi obecnie dwie trzecie, podczas gdy sama budowanie stanowi tylko niższą część. Gröner wyjaśnił, że finansowanie projektów budowlanych z uwagi na te struktury wynajmu i ceny nieruchomości stało się niezwykle trudne.

Chociaż w przeszłości Groener był aktywny w Berlinie i zrealizował projekty, takie jak Lichtenberger Lofts lub apartamenty w Charlottenburg, wycofał się z miasta w ciągu ostatnich dwóch lat z powodu eksplodujących cen nieruchomości. Podkreślił, że siła nabywcza Berlinerów nie jest już wystarczająca do obsługi wysokich kosztów wynajmu, a jednocześnie na pokrycie kosztów nieruchomości.

Doświadczony przedsiębiorca nieruchomości podkreślił znaczenie burżuazyjnej klasy w Berlinie i wezwał do szybkiego stworzenia prawa budowlanego w celu przeciwdziałania niedoborowi mieszkaniowego. Gröner zaproponował innowacyjne rozwiązania, takie jak pokrycie autostrad, aby stworzyć dodatkową przestrzeń życiową. Podkreślił pilność kompleksowej strategii, która powinna umożliwić wszystkim siłom politycznym aktywne uczestnictwo w tworzeniu przestrzeni życiowej dla mieszkańców Berlina.