Onroerend goed ondernemer Christoph Gröner in een interview: explodeerde onroerendgoedprijzen in Berlijn
Onroerend goed ondernemer Christoph Gröner in een interview: explodeerde onroerendgoedprijzen in Berlijn
Christoph Gröner, een belangrijk figuur onder de bouwers in Duitsland, heeft zijn zakenplaats in Berlijn, maar is twee jaar niet in de hoofdstad gebouwd. Als een voormalige gulle donor van de Berlijnse CDU en overtuigde de sociaal -democraat, sprak Gröner over de uitdagingen in de woningbouw op een toekomstig forum in Berlijn. Hij benadrukte dat de kwestie van onschatbare appartementen niet voortkomt uit de bouwkosten zelf, maar eerder vanwege de extreem verhoogde onroerendgoedprijzen.
In zijn verklaringen illustreerde Gröner de enorme uitdaging door de exorbitante onroerendgoedprijzen in Berlijn. De prijzen hebben de afgelopen 15 jaar bijna tien keer bereikt, wat een directe impact heeft op de huurkosten. Het aandeel onroerendgoedkosten bij de huur is nu tweederde, terwijl het bouwen van zichzelf slechts een lagere deel uitmaakt. Gröner maakte duidelijk dat de financiering van bouwprojecten met het oog op deze huurstructuren en onroerendgoedprijzen uiterst moeilijk was geworden.
Hoewel Groener in het verleden actief was in Berlijn en projecten zoals de Lichtenberger -lofts of appartementen in Charlottenburg realiseerde, heeft hij zich de afgelopen twee jaar uit de stad getrokken vanwege de exploderende prijzen voor onroerend goed. Hij benadrukte dat de koopkracht van de Berliners niet langer voldoende is om de hoge huurkosten te exploiteren en tegelijkertijd de onroerendgoedkosten te dekken.
De ervaren onroerendgoedondernemer benadrukte het belang van een burgerlijke klasse in Berlijn en riep op tot een snelle creatie van de bouwwetgeving om het woningtekort tegen te gaan. Gröner stelde innovatieve oplossingen voor, zoals het dekken van snelwegen om extra leefruimte te creëren. Hij benadrukte de urgentie van een uitgebreide strategie die alle politieke krachten in staat zou stellen om actief deel te nemen aan de oprichting van de leefruimte voor de inwoners van Berlijn.