Nekilnojamojo turto verslininkas Christoph Gröner Interviu: sprogo nekilnojamojo turto kainos Berlyne
Nekilnojamojo turto verslininkas Christoph Gröner Interviu: sprogo nekilnojamojo turto kainos Berlyne
Christoph Gröner, svarbus veikėjas tarp Vokietijos statybininkų, turi savo verslo vietą Berlyne, tačiau dvejus metus nebuvo pastatytas sostinėje. Kaip buvęs dosnus Berlyno CDU rėmėjas ir įsitikinęs socialdemokratas, Gröneris kalbėjo apie būsto statybos iššūkius ateities forume Berlyne. Jis pabrėžė, kad neįkainojamų butų klausimas kyla ne dėl pačių statybos išlaidų, o dėl ypač padidėjusių nekilnojamojo turto kainų.
Savo pareiškimuose Gröneris iliustravo didžiulį iššūkį per dideles nekilnojamojo turto kainas Berlyne. Per pastaruosius 15 metų kainos pasiekė beveik dešimt kartų, o tai daro tiesioginį poveikį nuomos išlaidoms. Nuomos išlaidų dalis nuoma dabar yra du trečdaliai, o pati statyba sudaro tik mažesnę dalį. Gröneris leido suprasti, kad statybų projektų finansavimas atsižvelgiant į šias nuomos struktūras ir nekilnojamojo turto kainas tapo nepaprastai sunkus.
Nors Groeneris praeityje aktyviai dalyvavo Berlyne ir realizavo tokius projektus kaip „Lichtenberger Lofts“ ar butai Charlottenburge, jis per pastaruosius dvejus metus pasitraukė iš miesto dėl sprogstančių nekilnojamojo turto kainų. Jis pabrėžė, kad berlynų perkamosios galios nebeužtenka, kad būtų galima atlikti dideles nuomos išlaidas ir tuo pačiu metu padengti turto sąnaudas.
Patyręs nekilnojamojo turto verslininkas pabrėžė buržuazinės klasės Berlyne svarbą ir paragino greitai sukurti statybos įstatymus, kad būtų galima kovoti su būsto trūkumu. Gröner pasiūlė novatoriškus sprendimus, tokius kaip greitkelių danga, kad sukurtų papildomą gyvenamąjį plotą. Jis pabrėžė išsamios strategijos, kuri turėtų leisti visas politines jėgas aktyviai dalyvauti kuriant gyvenamąją erdvę Berlyno gyventojams, skubiai.