Poduzetnik nekretnina Christoph Gröner U intervjuu: eksplodirao cijene nekretnina u Berlinu

Poduzetnik nekretnina Christoph Gröner U intervjuu: eksplodirao cijene nekretnina u Berlinu

Christoph Gröner, važna figura među građevinarima u Njemačkoj, ima svoje poslovno mjesto u Berlinu, ali dvije godine nije izgrađen u glavnom gradu. Kao bivši velikodušni donator Berlinskog CDU -a i uvjeren socijaldemokrat, Gröner je govorio o izazovima u izgradnji stanova na budućem forumu u Berlinu. Naglasio je da pitanje neprocjenjivih apartmana ne proizlazi iz samog troškova izgradnje, već zbog izuzetno povećanih cijena nekretnina.

U svojim je izjavama Gröner ilustrirao ogroman izazov kroz pretjerane cijene nekretnina u Berlinu. Cijene su dostigle gotovo deset puta u posljednjih 15 godina, što ima izravan utjecaj na troškove najma. Udio troškova imovine na stanarini sada je dvije trećine, dok sama izgradnja čini samo niži dio. Gröner je jasno dao do znanja da je financiranje građevinskih projekata s obzirom na ove strukture najma i cijena nekretnina postalo izuzetno teško.

Iako je Groener bio aktivan u Berlinu u prošlosti i realizirao je projekte kao što su Lichtenberger potkrovlje ili apartmani u Charlottenburgu, povukao se iz grada u posljednje dvije godine zbog eksplodirajućih cijena nekretnina. Naglasio je da kupovna moć Berlinera više nije dovoljna za upravljanje visokim troškovima najma i istodobno za pokrivanje troškova imovine.

Iskusni poduzetnik nekretnina naglasio je važnost buržoaske klase u Berlinu i pozvao na brzo stvaranje zakona o izgradnji kako bi se suprotstavio nedostatku stanova. Gröner je predložio inovativna rješenja poput pokrivanja autocesta za stvaranje dodatnog životnog prostora. Naglasio je hitnost sveobuhvatne strategije koja bi trebala omogućiti svim političkim snagama da aktivno sudjeluju u stvaranju životnog prostora za stanovnike Berlina.