Предприемачът на недвижими имоти Кристоф Грьонер в интервю: Експлодира цените на имотите в Берлин

Предприемачът на недвижими имоти Кристоф Грьонер в интервю: Експлодира цените на имотите в Берлин

Кристоф Грьонер, важна фигура сред строителите в Германия, има своето място в Берлин, но не е изграден в столицата от две години. Като бивш щедър донор на Берлинския CDU и убеден социалдемократ, Грьонер говори за предизвикателствата в строителството на жилища на бъдещ форум в Берлин. Той подчерта, че въпросът за безценните апартаменти не възниква от самите разходи за строителството, а по -скоро поради изключително увеличените цени на имотите.

В своите изявления Грьонер илюстрира огромното предизвикателство чрез прекомерните цени на имотите в Берлин. Цените са достигнали почти десет пъти през последните 15 години, което има пряко влияние върху разходите за наем. Делът на разходите за собственост при наем вече е две трети, докато самото изграждане представлява само по -ниска част. Грьонер даде да се разбере, че финансирането на строителни проекти с оглед на тези структури на наем и цените на имотите е станало изключително трудно.

Въпреки че Groener беше активен в Берлин в миналото и реализира проекти като Lichtenberger Lofts или Apartments в Шарлотенбург, той се оттегли от града през последните две години поради експлодиращите цени на имотите. Той подчерта, че покупателната способност на Берлинерите вече не е достатъчна, за да работи с високите разходи за наем и в същото време да покрие разходите за имоти.

Опитният предприемач на недвижими имоти подчерта важността на буржоазния клас в Берлин и призова за бързо създаване на строителен закон за противодействие на недостига на жилища. Грьонер предложи иновативни решения като покритието на магистралите за създаване на допълнително жилищно пространство. Той подчерта спешността на цялостна стратегия, която трябва да даде възможност на всички политически сили да участват активно в създаването на жилищно пространство за жителите на Берлин.