رجل أعمال عقاري كريستوف جرنر في مقابلة: انفجرت أسعار العقارات في برلين

رجل أعمال عقاري كريستوف جرنر في مقابلة: انفجرت أسعار العقارات في برلين

Christoph Gröner ، وهو شخصية مهمة بين البناة في ألمانيا ، لها مكان عملها في برلين ، ولكن لم يتم بناؤه في العاصمة لمدة عامين. بصفته متبرعًا سابقًا بسخاء لبرلين CDU وإقناع الديمقراطي الاجتماعي ، تحدث جروحر عن التحديات في بناء الإسكان في منتدى مستقبلي في برلين. وأكد أن مسألة الشقق التي لا تقدر بثمن لا تنشأ من تكاليف البناء نفسها ، ولكن بسبب زيادة أسعار العقارات.

في تصريحاته ، أوضح Gröner التحدي الهائل من خلال أسعار العقارات الباهظة في برلين. وصلت الأسعار إلى ما يقرب من عشر مرات في السنوات الـ 15 الماضية ، والتي لها تأثير مباشر على تكاليف الإيجار. تبلغ نسبة تكاليف الممتلكات عند الإيجار الآن ثلثي ، في حين أن بناء نفسه يشكل جزءًا أقل فقط. أوضح Gröner أن تمويل مشاريع البناء في ضوء هذه الهياكل الإيجار وأسعار العقارات أصبح صعبًا للغاية.

على الرغم من أن جروينر كان نشطًا في برلين في الماضي ، وحقق مشاريع مثل Lichtenberger Lofts أو الشقق في شارلوتنبرغ ، فقد انسحب من المدينة في العامين الماضيين بسبب انفجار الأسعار العقارية. وأكد أن القوة الشرائية لبرلين لم تعد كافية لتشغيل تكاليف الإيجار المرتفعة وفي نفس الوقت لتغطية تكاليف العقار.

أكد رجل الأعمال العقاري ذو الخبرة على أهمية فئة البرجوازية في برلين ودعا إلى إنشاء قانون سريع للبناء لمواجهة نقص السكن. اقترح Gröner حلول مبتكرة مثل تغطية الطرق السريعة لإنشاء مساحة معيشة إضافية. وأكد على إلحاح الاستراتيجية الشاملة التي ينبغي أن تمكن جميع القوى السياسية من المشاركة بنشاط في إنشاء مساحة معيشة لسكان برلين.