Antreprenor imobiliar Christoph Gröner: The Building Tilt in Berlin - Un interviu
Antreprenor imobiliar Christoph Gröner: The Building Tilt in Berlin - Un interviu
Christoph Gröner, un important contractant de construcții din Germania cu sediul la Berlin, nu a construit în capitală de doi ani. Este cunoscut pentru donațiile sale generoase către CDU de la Berlin și acum se descrie ca un social -democrați convinși. Gröner a subliniat că costurile de construcție nu sunt principala problemă atunci când creează un spațiu de locuit la prețuri accesibile, ci mai degrabă prețurile exorbitante ale proprietății în orașe precum Munchen, Hamburg și Leipzig. Prețurile crescute crescute face ca construcția de apartamente ieftine să fie din ce în ce mai dificilă, ceea ce înseamnă că Graner și -a redus implicarea în clădiri la Berlin.
La Berlin, prețurile proprietății au crescut brusc în ultimii ani, ceea ce are un impact masiv asupra prețurilor închirierii. În ciuda costurilor mari de construcție, acesta este în primul rând dezvoltarea prețurilor pentru terenuri care face ca companiile de construcții să ofere dificil să ofere spațiu de locuit la prețuri accesibile. Gröner critică speculațiile cu terenurile și subliniază provocările cu care se confruntă companiile de construcții pentru a implementa proiecte profitabile din punct de vedere economic.
Gröner a dezvăluit că compania sa nu a fost foarte activă în ultimii ani din cauza explodării prețurilor proprietăților la Berlin. Lipsa puterii de cumpărare a populației din Berlin înseamnă că este dificil să funcționezi costurile mari de proprietate și să se construiască în mod profitabil. Prin urmare, Gröner s -a retras de pe piața Berlinului deocamdată și subliniază importanța unui oraș pentru prețurile imobiliare.
Discuția despre spațiul de locuit la prețuri accesibile din Berlin se caracterizează prin dispute ideologice. Gröner critică faptul că deciziile politice se bazează adesea pe motive ideologice și nu pe cât de eficient pot fi implementate în mod corespunzător în spațiul de locuit. El pledează să scoată locuințe din discuțiile ideologice și să dezvolte o strategie holistică, încrucișată pentru extinderea spațiului de locuit la Berlin.
Gröner confirmă nevoia de a crea rapid mai mult spațiu de locuit pentru a împiedica înfrângerile de locuințe să conducă la tensiuni sociale și influențează peisajul politic. El subliniază importanța unui plan director care este susținut de toate partidele politice pentru a crea spațiu de locuit pentru populația în creștere din Berlin, în mod eficient și rapid.