Empreendedor imobiliário Christoph Gröner: The Building Tilt em Berlim - uma entrevista

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Christoph Gröner, um importante empreiteiro de construção na Alemanha com sede em Berlim, não construiu na capital há dois anos. Ele é conhecido por suas generosas doações à CDU de Berlim e agora se descreve como um social -democrata convencido. Gröner enfatizou que os custos de construção não são o principal problema ao criar espaço de estar acessível, mas os preços exorbitantes de propriedades em cidades como Munique, Hamburgo e Leipzig. O aumento do aumento dos preços dificulta cada vez mais a construção de apartamentos baratos, o que significa que o Graner reduziu seu envolvimento de edifícios em Berlim.

Em Berlim, os preços dos imóveis aumentaram acentuadamente nos últimos anos, o que tem um impacto maciço nos preços do aluguel. Apesar dos altos custos de construção, é principalmente o desenvolvimento de preços para terras que dificulta a oferta de espaço de construção acessível. Gröner critica a especulação com a terra e enfatiza os desafios com os quais as empresas de construção são confrontadas para implementar projetos economicamente lucrativos.

Gröner revelou que sua empresa não era muito ativa nos últimos anos devido à explosão dos preços dos imóveis em Berlim. A falta de poder de compra da população de Berlim significa que é difícil operar os altos custos de propriedade e ainda construir lucrativamente. Portanto, Gröner se retirou do mercado de Berlim por enquanto e enfatiza a importância de uma cidade para os preços dos imóveis.

A discussão sobre espaço de estar acessível em Berlim é caracterizado por disputas ideológicas. Gröner critica que as decisões políticas geralmente se baseiam em razões ideológicas e não em com que eficácia podem ser implementadas adequadamente no espaço de estar. Ele pede que retire a habitação de discussões ideológicas e desenvolva uma estratégia holística e cruzada para a expansão do espaço em Berlim.

Gröner confirma a necessidade de criar rapidamente mais espaço de vida para impedir que as derrotas habitacionais levassem a tensões sociais e influenciem o cenário político. Ele enfatiza a importância de um plano mestre que é apoiado por todos os partidos políticos para criar espaço para a crescente população em Berlim de maneira eficiente e rápida.