Przedsiębiorca nieruchomości Christoph Gröner: The Building Tilt w Berlinie - wywiad
Przedsiębiorca nieruchomości Christoph Gröner: The Building Tilt w Berlinie - wywiad
Christoph Gröner, ważny wykonawca budynku w Niemczech z Berlina, od dwóch lat nie zbudował stolicy. Jest znany ze swoich hojnych darowizn na Berlin CDU, a teraz opisuje się jako przekonani socjaldemokraci. Gröner podkreślił, że koszty budowy nie są głównym problemem przy tworzeniu niedrogiej przestrzeni życiowej, ale raczej wygórowanymi cenami nieruchomości w miastach takich jak Monachium, Hamburg i Lipsk. Zwiększone ceny utrudniają budowę niedrogich mieszkań, co oznacza, że Graner zmniejszył swoje zaangażowanie w Berlin.
W Berlinie ceny nieruchomości gwałtownie wzrosły w ostatnich latach, co ma ogromny wpływ na ceny wynajmu. Pomimo wysokich kosztów budowy, przede wszystkim rozwój cen dla gruntów utrudnia oferowanie niedrogiej przestrzeni życiowej. Gröner krytykuje spekulacje z ziemią i podkreśla wyzwania, z którymi spotykają się firmy budowlane w celu wdrażania projektów opłacalnych ekonomicznie.
Gröner ujawnił, że jego firma nie była zbyt aktywna w ciągu ostatnich kilku lat z powodu eksplodowania cen nieruchomości w Berlinie. Brak siły nabywczej populacji Berlina oznacza, że trudno jest obsługiwać wysokie koszty nieruchomości i nadal budować zyskuje. Dlatego Gröner na razie wycofał się z rynku berlińskiego i podkreśla znaczenie miasta dla cen nieruchomości.
Dyskusja na temat niedrogiej przestrzeni życiowej w Berlinie charakteryzuje się sporami ideologicznymi. Gröner krytykuje, że decyzje polityczne są często oparte na przyczyn ideologicznych, a nie na tym, jak skutecznie można wdrożyć w przestrzeni życiowej. Błaga o usunięcie mieszkań z dyskusji ideologicznych i opracowania całościowej, krzyżowej strategii ekspansji przestrzeni życiowej w Berlinie.
Gröner potwierdza potrzebę szybkiego stworzenia większej ilości przestrzeni życiowej, aby uniemożliwić porażki mieszkaniowe prowadzące do napięć społecznych i wpływa na krajobraz polityczny. Podkreśla znaczenie głównego planu wspieranego przez wszystkie partie polityczne w celu skutecznego i szybkiego tworzenia przestrzeni życiowej dla rosnącej populacji w Berlinie.