Eiendomsentreprenør Christoph Gröner: The Building Tilt in Berlin - Et intervju

Eiendomsentreprenør Christoph Gröner: The Building Tilt in Berlin - Et intervju

Christoph Gröner, en viktig bygningsentreprenør i Tyskland med base i Berlin, har ikke bygget i hovedstaden på to år. Han er kjent for sine sjenerøse donasjoner til Berlin CDU og beskriver seg nå som en overbevist sosialdemokrater. Gröner la vekt på at byggekostnadene ikke er hovedproblemet når de skaper rimelig boareal, men snarere de ublu eiendomsprisene i byer som München, Hamburg og Leipzig. De økte økte prisene gjør byggingen av billige leiligheter stadig vanskeligere, noe som betyr at Graner har redusert bygningsengasjementet hans i Berlin.

I Berlin har eiendomsprisene steget kraftig de siste årene, noe som har enorm innvirkning på leieprisene. Til tross for de høye byggekostnadene, er det først og fremst prisutviklingen for land som gjør byggefirmaene vanskelig å tilby rimelig boareal. Gröner kritiserer spekulasjoner med land og understreker utfordringene som byggefirmaer blir konfrontert for å implementere økonomisk lønnsomme prosjekter.

Gröner avslørte at selskapet hans ikke var veldig aktivt de siste årene på grunn av eksploderende eiendomspriser i Berlin. Mangelen på kjøpekraft fra Berlin -befolkningen betyr at det er vanskelig å betjene de høye eiendomskostnadene og fremdeles bygge lønnsomt. Derfor har Gröner trukket seg fra Berlin -markedet for tiden og understreker viktigheten av en by for eiendomspriser.

Diskusjonen om rimelig boareal i Berlin er preget av ideologiske tvister. Gröner kritiserer at politiske beslutninger ofte er basert på ideologiske grunner og ikke på hvor effektivt kan implementeres på riktig måte i boareal. Han ber om å ta ut boliger fra ideologiske diskusjoner og å utvikle en helhetlig, tverrspartsstrategi for utvidelse av boareal i Berlin.

Gröner bekrefter behovet for å raskt skape mer boareal for å forhindre at boliger nederlag fører til sosiale spenninger og påvirker det politiske landskapet. Han understreker viktigheten av en hovedplan som støttes av alle politiske partier for å skape boareal for den voksende befolkningen i Berlin effektivt og raskt.