Entrepreneur immobilier Christoph Gröner: The Building Tilt à Berlin - Une interview
Entrepreneur immobilier Christoph Gröner: The Building Tilt à Berlin - Une interview
Christoph Gröner, un important entrepreneur en bâtiment en Allemagne basé à Berlin, n'a pas construit dans la capitale depuis deux ans. Il est connu pour ses généreux dons à la CDU de Berlin et se décrit maintenant comme un social-démocrate convaincu. Gröner a souligné que les coûts de construction ne sont pas le principal problème lors de la création d'un espace de vie abordable, mais plutôt des prix de l'immobilier exorbitants dans des villes comme Munich, Hambourg et Leipzig. L'augmentation des prix rend la construction d'appartements bon marché de plus en plus difficile, ce qui signifie que Graner a réduit son engagement de bâtiment à Berlin.
À Berlin, les prix de l'immobilier ont fortement augmenté ces dernières années, ce qui a un impact massif sur les prix de la location. Malgré les coûts de construction élevés, c'est principalement le développement des prix des terres qui rend les entreprises de construction difficiles à offrir un espace de vie abordable. Gröner critique la spéculation avec les terres et souligne les défis auxquels les entreprises de construction sont confrontées pour mettre en œuvre des projets économiquement rentables.
Gröner a révélé que son entreprise n'était pas très active au cours des dernières années en raison de l'explosion des prix de l'immobilier à Berlin. L'absence de pouvoir d'achat de la population de Berlin signifie qu'il est difficile d'exploiter les coûts immobiliers élevés et de construire de manière rentable. Par conséquent, Gröner s'est retiré du marché de Berlin pour le moment et met l'accent sur l'importance d'une ville pour les prix immobiliers.
La discussion sur l'espace de vie abordable à Berlin se caractérise par des différends idéologiques. Gröner critique que les décisions politiques sont souvent basées sur des raisons idéologiques et non sur la façon dont l'espace de vie peut être efficace dans l'espace de vie. Il supplie de retirer des logements à partir de discussions idéologiques et de développer une stratégie holistique et croisée pour l'expansion de l'espace de vie à Berlin.
Gröner confirme la nécessité de créer rapidement plus d'espace de vie pour empêcher les défaites du logement de provoquer des tensions sociales et d'influencer le paysage politique. Il souligne l'importance d'un plan directeur qui est soutenu par tous les partis politiques pour créer un espace de vie pour la population croissante de Berlin efficacement et rapidement.