Ejendoms iværksætter Christoph Gröner: Bygningen vipper i Berlin - et interview
Ejendoms iværksætter Christoph Gröner: Bygningen vipper i Berlin - et interview
Christoph Gröner, en vigtig bygningsentreprenør i Tyskland med base i Berlin, har ikke bygget hovedstaden i to år. Han er kendt for sine generøse donationer til Berlin CDU og beskriver nu sig selv som en overbevist socialdemokrater. Gröner understregede, at byggeomkostningerne ikke er det største problem, når man skaber overkommelig boligareal, men snarere de ublu ejendomspriser i byer som München, Hamborg og Leipzig. De øgede øgede priser gør opførelsen af billige lejligheder stadig vanskeligere, hvilket betyder, at Graner har reduceret sit bygningsengagement i Berlin.
I Berlin er ejendomspriserne steget skarpt i de senere år, hvilket har en massiv indflydelse på lejepriserne. På trods af de høje byggeomkostninger er det primært prisudviklingen for jord, der gør byggefirmaer vanskelige at tilbyde overkommelig boligareal. Gröner kritiserer spekulationer med jord og understreger de udfordringer, som byggefirmaer konfronteres med at implementere økonomisk rentable projekter.
Gröner afslørede, at hans firma ikke var særlig aktiv i de sidste par år på grund af eksploderende ejendomspriser i Berlin. Manglen på købekraft for Berlin -befolkningen betyder, at det er vanskeligt at drive de høje ejendomsomkostninger og stadig bygge rentabelt. Derfor er Gröner i øjeblikket trukket tilbage fra Berlin -markedet og understreger vigtigheden af en by for ejendomspriser.
Diskussionen om overkommelig boligareal i Berlin er kendetegnet ved ideologiske tvister. Gröner kritiserer, at politiske beslutninger ofte er baseret på ideologiske grunde og ikke på, hvor effektivt kan implementeres passende i boligarealet. Han beder om at tage boliger ud af ideologiske diskussioner og udvikle en holistisk, tværgående -party -strategi til udvidelse af boligarealet i Berlin.
Gröner bekræfter behovet for hurtigt at skabe mere boligareal for at forhindre, at bolig nederlag fører til sociale spændinger og påvirker det politiske landskab. Han understreger vigtigheden af en masterplan, der støttes af alle politiske partier for at skabe boligareal for den voksende befolkning i Berlin effektivt og hurtigt.