Realitní podnikatel Christoph Gröner: Náklon budovy v Berlíně - rozhovor
Realitní podnikatel Christoph Gröner: Náklon budovy v Berlíně - rozhovor
Christoph Gröner, důležitý dodavatel staveb v Německu se sídlem v Berlíně, nestavěl v hlavním městě dva roky. Je známý svými velkorysými dary Berlínskému CDU a nyní se popisuje jako přesvědčené sociální demokraty. Gröner zdůraznil, že náklady na stavbu nejsou hlavním problémem při vytváření dostupného obytného prostoru, ale spíše přehnané ceny nemovitostí ve městech, jako je Mnichov, Hamburk a Leipzig. Zvýšené zvýšené ceny ztěžují výstavbu levných bytů, což znamená, že Graner snížil své budovy v Berlíně.
V Berlíně se ceny nemovitostí v posledních letech prudce zvýšily, což má obrovský dopad na ceny pronájmu. Navzdory vysokým stavebním nákladům je to především cenový rozvoj půdy, díky kterému je stavební společnosti obtížné nabízet dostupný životní prostor. Gröner kritizuje spekulace s půdou a zdůrazňuje výzvy, s nimiž jsou stavební společnosti konfrontovány k provádění ekonomicky ziskových projektů.
Gröner odhalil, že jeho společnost v posledních několika letech nebyla příliš aktivní kvůli explodování cen nemovitostí v Berlíně. Nedostatek kupní síly Berlínské populace znamená, že je obtížné provozovat vysoké náklady na nemovitost a stále stavět ziskově. Proto Gröner prozatím odstoupil z berlínského trhu a zdůrazňuje důležitost města pro ceny nemovitostí.
Diskuse o dostupném životním prostoru v Berlíně se vyznačuje ideologickými spory. Gröner kritizuje, že politická rozhodnutí jsou často založena na ideologických důvodech a ne o tom, jak účinně lze v obytném prostoru přiměřeně provádět. Prosí, aby vyřadil bydlení z ideologických diskusí a vyvinul holistickou strategii křížové části pro rozšíření životního prostoru v Berlíně.
Gröner potvrzuje potřebu rychle vytvořit více životního prostoru, aby se zabránilo porážkám bydlení v povedení k sociálnímu napětí a ovlivňuje politickou krajinu. Zdůrazňuje důležitost hlavního plánu, který podporuje všechny politické strany, aby vytvořili životní prostor pro rostoucí populaci v Berlíně efektivně a rychle.