Onroerend goed Mogul Christoph Gröner: Future of Building in Berlin

Onroerend goed Mogul Christoph Gröner: Future of Building in Berlin

Christoph Gröner, een prominente aannemer in Duitsland, heeft zijn hoofdkantoor in Berlijn, maar bouwt al twee jaar niet in de hoofdstad. Gröner was de grootste donor van de Berlijnse CDU in 2020, maar hij definieert zichzelf als een overtuigde sociaal -democraat. Hij sprak aan dat de stijgende bouwkosten, niet op het bouwen van zichzelf, leiden tot onschatbare leefruimte. In steden zoals München en Hamburg liggen de onroerendgoedprijzen aanzienlijk boven de pure bouwkosten per vierkante meter.

Toen hij in 2010 in Berlijn begon te bouwen, waren de onroerendgoedprijzen 700 euro per vierkante meter, die sindsdien bijna is toegenomen. De stijgende onroerendgoedkosten vormen een groot deel van de huurprijzen voor nieuwe gebouwen in Berlijn. Gröner benadrukte dat dit niet te wijten was aan de bouwkosten, maar vanwege speculatie en een gebrek aan land. Hij bekritiseerde ook de politieke inmenging in bouwprojecten die leiden tot de preventie van de leefruimte.

Gröner heeft de afgelopen jaren weinig gebouwd vanwege exploderende onroerendgoedprijzen in Berlijn. De koopkracht van de Berliners is niet langer voldoende om de hoge onroerendgoedkosten te dekken. Hij gaf commentaar op de lage koopkracht in Berlijn in vergelijking met andere Duitse steden en benadrukte dat het noodzakelijk was om snel bouwrechten te creëren om het gebrek aan huisvesting te bestrijden.

Hij pleitte voor het vermijden van ideologische discussies in de woningbouw en het ontwikkelen van een masterplan voor de bouw van nieuwe appartementen in Berlijn. Gröner benadrukte het belang van gelijkheid van kansen en economische welvaart in de stad. Hij riep op tot meer inzet van de politiek om snel meer leefruimte beschikbaar te maken en om een ​​gezonde mengen van de bevolking te garanderen.