Kiinteistömoguli Christoph Gröner haastattelussa: Bau-Boom?

Veröffentlicht:

Von:

Christoph Grönerillä on liiketoiminta Berliinissä, mutta hän ei ole rakentanut mitään pääkaupunkiin kahden vuoden ajan. Yhtenä Saksan suurimmista rakentajista hän syntyi vuonna 2020 anteliaalla lahjoituksella Berliinin CDU: lle. Siitä huolimatta hän kuvaa itseään vakuuttuneiksi sosiaalidemokraateiksi. Haastattelussa hän korosti, että Münchenin ja Hampurin kaltaisten kaupunkien nousevat kiinteistöhinnat ovat korvaamattomien asuntojen tärkeimmät tekijät.

Berliinissä Gröner aloitti asuintilan rakentamisen edulliseen hintaan vuonna 2010. Kiinteistön hinnat kuitenkin nousivat dramaattisesti lyhyessä ajassa, mikä lisäsi merkittävästi uusien rakennusten kustannuksia. Gröner huomautti, että maan niukkuus oli keinottelijoiden käsissä, mikä jatkaa hintojen nousua.

Vaikka Groen on aiemmin rakentanut yli 5000 asuntoa Berliinissä, hän on pidättänyt kahden viime vuoden aikana. Kiinteistöjen räjähtävät hinnat tekivät hänen yrityksestä kannattamattoman sijoittaa Berliiniin. Lisäksi hän kritisoi Berliinin väestön rajoitettua ostovoimaa, jotka eivät enää riitä kattamaan kiinteistöjen korkeat hinnat.

Gröner korosti Berliinin porvarillisen luokan tarvetta ja ehdotti resurssien käyttämistä tehokkaammin esimerkiksi muuttamalla entisiä moottoritiitä uuden asuintilan luomiseksi. Hän kritisoi politiikkaa heidän epäröimisestä ryhtyä toimenpiteisiin asuntojen puutteen torjumiseksi ja kehotti yleistä suunnitelmaa nopeasti luoda lisää asuntoja.