纽伦堡的房地产市场：第三季度的稳定性和价格上涨

德国房地产市场正在经历真正的上升：现有公寓的价格再次上涨！经过一段不确定性的动荡时期， Immowelt Prive Compass 2024年第三季度，大幅下降的时间现在已经成为过去。稳定已经到来，并且价格上涨+0.8％到整个德国每平方米3,128欧元！

报告显示，在房屋大都市德国对公寓的需求并没有破裂。在 15个城市中的11个中，价格在德累斯顿和纽伦堡等受欢迎的城市中攀升了其他东西。这些城市稳定，神奇地吸引了买家。

大城市的强劲价格

慕尼黑仍然是无可争议的昂贵的城市，价格为每平方米8,190欧元，仅比上一季度低-0.1％。柏林以几乎恒定的价格保持瓦克，为4,859欧元。尽管科隆必须接受-0.8％的少量阻尼器，但 hamburg 连续第三次 - 现在每平方米5,977欧元（+2.2％）。

• dortmund ：这是最高价格上涨以+3.7％。现在，买家必须预计价格以前下跌后每平方米2,580欧元。
• 食物：每平方米增加+1.3％至2,481欧元。
• düsseldorf：价格上涨+2.3％，至每平方米4,296欧元。

数据表明，房地产市场在纽伦堡和斯图加特等城市中，增长了2％及以上。尤其是在德累斯顿，房地产价格上涨+3.3％，而纽伦堡为+2.7％。

市场分析：Ruhr地区的高潮

在 ruhr区域中，情况有些不同。在这里，买家必须适应波动：价格为每平方米1,861欧元的杜伊斯堡仍然是最便宜的城市之一，而essen的价格上涨了。 Ruhr地区不断上下，买家面临挑战。

“房地产市场的重大危机似乎已经结束”，确认 piet derriks ，Immowelt的董事总经理。 “市场现在处于发现阶段，利率下降确保了明显的振兴。”消息很明确：现在，购买房地产的合适时机可能是！

买家的条件当前很有利：广泛的范围和谈判范围等待着您，尤其是在需要翻新的房地产的情况下。和预测？如果利息继续下降，价格可能会继续上涨 - 它仍然令人兴奋！

所有15个城市的详细信息和图形都可以在第15版的Immowelt Prive Compass中找到！不要错过这些对住宅物业市场的宝贵见解！