Nepremičninski trg v Nürnbergu: stabilnost in povečanje cen v 3. četrtletju

Nemški trg nepremičnin doživlja pravi vzpon: cene za obstoječa stanovanja se spet povečujejo! Po burnem obdobju negotovosti je Immowell nagradni kompas za 3. četrtino 2024, da je čas drastičnega upada zdaj preteklost. Stabilizacija je prispela in da s povečanjem cen +0,8 odstotka na 3.128 EUR na kvadratni meter v celotni Nemčiji!

Poročila razkrivajo, da v Stanovanjska metropola Nemčija je povpraševanje po stanovanjih neprekinjeno. V 11 od 15 mest , so se cene povzpele v druge stvari v priljubljenih mestih, kot sta Dresden in Nürnberg. Mesta so stabilna in čarobno privabljajo kupce.

Zmogljivo povečanje cen v velikih mestih

München ostaja nesporni drago mesto s ceno 8.190 evrov na kvadratni meter, kar je le minimalno -0,1 odstotka manj kot v prejšnjem četrtletju. Berlin ohranja Wacker s skoraj konstantnimi cenami pri 4.859 evrih. In medtem ko mora Köln sprejeti majhen blažilnik za -0,8 odstotka, cene v Hamburg tretjič zapored -zdaj je 5,977 evrov na kvadratni meter (+2,2 odstotka).

• Dortmund : Tu je bila najvišje povečanje cen z +3,7 odstotka. Kupci morajo zdaj po padcu cen pričakovati 2.580 evrov na kvadratni meter.
• hrana : povečanje za +1,3 odstotka na 2481 evrov na kvadratni meter.
• Düsseldorf : cene se povečajo za +2,3 odstotka na 4.296 evrov na kvadratni meter.

Podatki kažejo, da nepremičninski trgi v mestih, kot sta Nürnberg in Stuttgart, cveti z močno rastjo 2 odstotkov in več. Zlasti v Dresden , cene nepremičnin se povzpnejo +3,3 odstotka, Nürnberg pa +2,7 odstotka.

Analiza trga: Vrhovi in ​​padci na območju RUHR

v ruhr območje , vendar je situacija nekoliko drugačna. Tu se morajo kupci prilagoditi nihanjem: Duisburg s ceno 1.861 evrov na kvadratni meter je še vedno ena izmed najcenejša mest, medtem ko so se cene v Essenu povečale. Območje Ruhr je v stalni navzgor in navzdol, kar kupci predstavljajo z izzivi.

"Zdi se, da je velika kriza trga nepremičnin končana," potrjuje Piet Derriks , generalni direktor podjetja Immowelt. "Trg je zdaj v fazi iskanja, padajoče obrestne mere pa zagotavljajo opazno oživitev." Sporočilo je jasno: zdaj bi lahko bil pravi trenutek za nakup nepremičnin!

Pogoji za kupce so trenutno ugodni: širok razpon in obseg za pogajanja vas čaka, zlasti v primeru nepremičnin, ki potrebujejo prenovo. In napovedi? Če zanimanje še naprej padajo, bi se cene lahko še naprej zvišale - ostaja vznemirljivo!

Podrobne informacije in grafike o vseh 15 mestih najdete v podjetju ImMowelt nagradni kompas, ki je zdaj v 15. izdaji! Ne zamudite teh dragocenih vpogledov na trg stanovanjskih nepremičnin!