Eiendomsmarked i Nürnberg: Stabilitet og prisøkning i 3. kvartal

Det tyske eiendomsmarkedet opplever et virkelig oppsving: prisene for eksisterende leiligheter øker igjen! Etter en turbulent periode med usikkerheter, Immowelt prize compass for 3. kvartal 2024 at tiden for de drastiske fallene nå er en saga saga. Stabiliseringen har kommet, og at med en prisøkning på +0,8 prosent til 3.128 EUR per kvadratmeter i hele Tyskland!

Rapporter avslører at i boligmetropoler Tysklands etterspørsel etter leiligheter er ubrutt. I 11 av 15 byer har prisene klatret opp andre ting i populære byer som Dresden og Nürnberg. Byene er stabile og tiltrekker magisk kjøpere.

Kraftige prisøkninger i de store byene

München er fortsatt den ubestridte dyr by med en pris på 8,190 euro per kvadratmeter, det er bare minimalt -0,1 prosent mindre enn i forrige kvartal. Berlin holder Wacker med nesten konstante priser på 4.859 euro. Og mens Köln må godta en liten spjeld på -0,8 prosent, er prisene i Hamburg for tredje gang på rad -Det er nå 5.777 euro per kvadratmeter (+2,2 prosent).

• dortmund : her var høyeste prisøkning med +3,7 prosent. Kjøpere må nå forvente 2580 euro per kvadratmeter etter at prisene hadde blitt falt før.
• mat : Øk med +1,3 prosent til 2.481 euro per kvadratmeter.
• düsseldorf : prisene øker med +2,3 prosent til 4 296 euro per kvadratmeter.

Dataene viser at Eiendomsmarkeder i byer som Nürnberg og Stuttgart blomstrer med sterk vekst på 2 prosent og mer. Spesielt i dresden , klatrer eiendomspriser +3,3 prosent, mens Nürnberg er +2,7 prosent.

Markedsanalyse: Høyre og lave i RUHR -området

i ruhr-området , er situasjonen imidlertid litt annerledes. Her må kjøpere tilpasse seg svingninger: Duisburg med en pris på 1.861 euro per kvadratmeter er fremdeles en av billigste byer, mens prisene i Essen har steget stabilt. Ruhr -området er i en konstant opp og ned, som kjøperne gir utfordringer.

"Den store krisen i eiendomsmarkedet ser ut til å være over," bekrefter piet derriks , administrerende direktør for Immowelt. "Markedet er nå i en funnfase, og de fallende rentene sikrer en merkbar revitalisering." Meldingen er tydelig: Nå kan det rette øyeblikket for å kjøpe eiendommer være!

Betingelsene for kjøpere er for tiden gunstige: et bredt spekter og omfang for forhandlinger venter på deg, spesielt når det gjelder eiendom som trenger renovering. Og prognosene? Hvis interessen fortsetter å falle, kan prisene fortsette å stige - det er fortsatt spennende!

Detaljert informasjon og grafikk på alle 15 byer finner du i Immowelt Prize Compass, nå i den 15. utgaven! Ikke gå glipp av denne verdifulle innsikten i boligeiendommen!