Onroerendgoedmarkt in Neurenberg: stabiliteit en prijsstijging in het 3e kwartaal

De Duitse onroerendgoedmarkt ervaart een echte opleving: de prijzen voor bestaande appartementen stijgen opnieuw! Na een turbulente periode van onzekerheden is de onheilspellende prijs kompas voor het 3e kwartaal 2024 dat de tijd van de drastische dalingen nu tot het verleden tot het verleden is. De stabilisatie is aangekomen, en die met een prijsstijging van +0,8 procent tot EUR 3.128 per vierkante meter in Duitsland!

rapporten onthullen dat in de Housing Metropolises De vraag van Duitsland naar appartementen is ongebroken. In 11 van 15 steden , hebben de prijzen geklommen met andere dingen in populaire steden zoals Dresden en Neurenberg. De steden zijn stabiel en trekken op magische wijze kopers aan.

krachtige prijsstijgingen in de grote steden

München blijft de onbetwiste dure stad met een prijs van 8.190 euro per vierkante meter, dat is slechts minimaal -0,1 procent minder dan in het voorgaande kwartaal. Berlijn houdt Wacker met vrijwel constante prijzen tegen 4.859 euro. En terwijl Keulen een kleine demper van -0,8 procent moet accepteren, zijn de prijzen in Hamburg voor de derde keer op rij -er zijn nu 5.977 euro per vierkante meter (+2,2 procent).

• dortmund : hier was de Hoogste prijsstijging met +3,7 procent. Kopers moeten nu 2.580 euro per vierkante meter verwachten nadat de prijzen eerder waren gedaald.
• Food : Verhoog met +1,3 procent tot 2.481 euro per vierkante meter.
• düsseldorf : prijzen stijgen met +2,3 procent tot 4.296 euro per vierkante meter.

De gegevens laten zien dat de onroerendgoedmarkten in steden zoals Neurenberg en Stuttgart bloeit met een sterke groei van 2 procent en meer. Vooral in dresden , klimmen onroerend goed prijzen +3,3 procent, terwijl Neurenberg +2,7 procent is.

Marktanalyse: hoogtepunten en dieptepunten in het Ruhr -gebied

In de Ruhr Area is de situatie echter een beetje anders. Hier moeten kopers zich aanpassen aan schommelingen: Duisburg met een prijs van 1.861 euro per vierkante meter is nog steeds een van de goedkoopste steden, terwijl de prijzen in Essen stabiel zijn gestegen. Het Ruhr -gebied bevindt zich in een constante op en neer, die de kopers met uitdagingen presenteren.

"De grote crisis van de onroerendgoedmarkt lijkt voorbij te zijn", bevestigt Piet Derriks , directeur van Immowelt. "De markt bevindt zich nu in een vondstfase en de dalende rentetarieven zorgen voor een merkbare revitalisering." Het bericht is duidelijk: nu kan het juiste moment voor het kopen van onroerend goed zijn!

De voorwaarden voor kopers zijn momenteel gunstig: een breed bereik en Bereik voor onderhandelingen wacht op u, vooral in het geval van onroerend goed die renovatie nodig heeft. En de voorspellingen? Als de rente blijft dalen, kunnen de prijzen blijven stijgen - het blijft opwindend!

Gedetailleerde informatie en afbeeldingen over alle 15 steden zijn te vinden in het onheilspellende prijskompas, nu in de 15e editie! Mis deze waardevolle inzichten niet in de residentiële onroerendgoedmarkt!