Ingatlanpiac Nürnbergben: Stabilitás és áremelkedés a 3. negyedévben

A német ingatlanpiac valódi emelkedést tapasztal: a meglévő apartmanok árai ismét emelkednek! A bizonytalanságok viharos periódusa után a Inxmowelt Díj-iránytű a 2024. negyedévben, hogy a drasztikus visszaesés ideje ma már a múlté. Megérkezett a stabilizáció, és a +0,8 százalék áremelkedése 3128 euró/négyzetméterenként Németországban!

A

jelentések azt mutatják, hogy a lakhatási nagyvárosok Németország apartmanok iránti igénye megszakad. A 15 városból 11-ben az árak más dolgokkal másztak fel olyan népszerű városokban, mint Drezda és Nürnberg. A városok stabilak és varázslatosan vonzzák a vásárlókat.

Erőteljes áremelkedés a nagyvárosokban

münchen továbbra is a vitathatatlan drága város 8190 euró áron, négyzetméterenként, amely csak minimális -0,1 százalékkal kevesebb, mint az előző negyedévben. Berlin szinte állandó árakkal tartja Wacker -t 4859 eurónál. És bár a kölni -nak egy -0,8 százalékos kis lengéscsillapítót kell elfogadnia, az árak a Hamburg harmadik alkalommal sorban vannak -most már 5977 euró négyzetméterenként (+2,2 %).

• dortmund : Itt volt a legmagasabb áremelkedés +3,7 százalékkal. A vásárlóknak most már 2580 euró / négyzetméterre kell várniuk, miután az árak korábban le is estek.
• Food : növekszik +1,3 százalékkal, 2481 euróra négyzetméterenként.
• düsseldorf : Az árak +2,3 százalékkal 4296 euróra növekednek négyzetméterenként.

Az adatok azt mutatják, hogy a ingatlanpiacok olyan városokban, mint Nürnberg és Stuttgart, az erős 2 százalékos növekedés és több növekedés. Különösen a dresden , az ingatlanárak +3,3 százalékkal emelkednek, míg Nürnberg +2,7 százalék.

Piaci elemzés: Magasságok és mélypontok a Ruhr területén

A Ruhr terület , a helyzet azonban kissé más. Itt a vásárlóknak alkalmazkodniuk kell az ingadozásokhoz: Duisburg, amelynek áron 1,861 euró/négyzetméter, továbbra is a legolcsóbb városok egyike, míg az Essen árai stabilak. A Ruhr terület állandó fel -lefelé és lefelé van, amelyet a vevők kihívásokkal jelentenek.

"Az ingatlanpiac nagy válsága úgy tűnik, hogy véget ért"-erősíti meg a Piet Derriks , az Immowelt ügyvezető igazgatója. "A piac most egy találási szakaszban van, és a csökkenő kamatlábak biztosítják a észrevehető újjáélesztést." Az üzenet világos: Most a megfelelő pillanat lehet az ingatlanvásárláshoz!

A vásárlók feltételei jelenleg kedvezőek: széles választék és tárgyalási lehetőség Várja Önt, különösen a felújításra szoruló ingatlan esetén. És az előrejelzések? Ha az érdeklődés továbbra is csökken, az árak tovább emelkedhetnek - ez továbbra is izgalmas!

Részletes információk és grafikák mind a 15 városban megtalálhatók a Internstt Díj -iránytűben, most a 15. kiadásban! Ne hagyja ki ezeket az értékes betekintést a lakóingatlan -piacra!