Marché immobilier à Nuremberg: stabilité et augmentation des prix au 3ème trimestre

Le marché immobilier allemand connaît une réalité rééminente: les prix des appartements existants augmentent à nouveau! Après une période turbulente d'incertitudes, le Immowelt Prize Compass pour le 3e trimestre 2024 que le temps des déclins drastiques est désormais une chose du passé. La stabilisation est arrivée, et avec une augmentation de prix de + 0,8% à 3 128 EUR par mètre carré dans l'Allemagne!

Les rapports révèlent que dans le Housing métropoles La demande d'Allemagne pour les appartements est ininterrompue. Dans 11 des 15 villes , les prix ont grimpé - d'autres choses dans des villes populaires telles que Dresde et Nuremberg. Les villes sont stables et attirent comme par magie les acheteurs.

Augmentation de prix puissante dans les grandes villes

Munich reste le Ville coûteuse avec un prix de 8190 euros par mètre carré, soit un minimum de -0,1% de moins que au trimestre précédent. Berlin maintient Wacker à des prix presque constants à 4 859 euros. Et tandis que Cologne doit accepter un petit amortisseur de -0,8%, les prix dans hambourg pour la troisième fois consécutifs - il y a maintenant 5 977 euros par mètre carré (+2,2%).

• dortmund : Voici le l'augmentation de prix la plus élevée avec +3,7%. Les acheteurs doivent désormais s'attendre à 2 580 euros par mètre carré après la baisse des prix.
• Food : augmenter de +1,3% à 2481 euros par mètre carré.
• Düsseldorf : les prix augmentent de +2,3% à 4 296 euros par mètre carré.

Les données montrent que le marchés immobiliers dans des villes telles que Nuremberg et Stuttgart s'épanouit avec une forte croissance de 2% et plus. Surtout dans Dresde , les prix de l'immobilier grimpent de +3,3%, tandis que Nuremberg est de +2,7%.

Analyse du marché: hauts et bas dans la région de Ruhr

Dans le Ruhr Area , cependant, la situation est un peu différente. Ici, les acheteurs doivent s'adapter aux fluctuations: Duisburg avec un prix de 1 861 euros par mètre carré est toujours l'une des villes les moins chères , tandis que les prix d'Essen ont augmenté stable. La région de Ruhr est constante de haut en bas, que les acheteurs présentent de défis.

"La grande crise du marché immobilier semble être terminée", confirme Piet Derriks , directeur général d'Immowelt. "Le marché est maintenant dans une phase de découverte et la baisse des taux d'intérêt assure une revitalisation notable." Le message est clair: maintenant le bon moment pour acheter des biens immobiliers pourrait être!

Les conditions pour les acheteurs sont actuellement favorables: une large gamme et Scope pour la négociation vous attendent, en particulier dans le cas de l'immobilier ayant besoin de rénovation. Et les prévisions? Si l'intérêt continue de baisser, les prix pourraient continuer à augmenter - cela reste excitant!

Les informations détaillées et les graphiques sur les 15 villes peuvent être trouvés dans le prix Immowelt Compass, maintenant dans la 15e édition! Ne manquez pas ces précieuses informations sur le marché de la propriété résidentielle!