سوق العقارات في نورمبرغ: الاستقرار وزيادة الأسعار في الربع الثالث

يعاني سوق العقارات الألماني من الارتفاع الحقيقي: تتزايد أسعار الشقق الحالية مرة أخرى! بعد فترة مضطربة من أوجه عدم اليقين ، Compass Compass Compass للربع الثالث 2024 ، فإن وقت الانخفاضات الحادة أصبح الآن شيئًا من الماضي. لقد وصل الاستقرار ، وذلك مع زيادة سعر +0.8 في المائة إلى 3،128 يورو لكل متر مربع في جميع أنحاء ألمانيا!

تكشف التقارير

أنه في ، فإن طلب الإسكان لم يكن منقطعًا. في 11 من 15 مدينة ، ارتفعت الأسعار إلى أشياء أخرى في المدن الشعبية مثل درسدن ونورمبرغ. المدن مستقرة وتجذب المشترين بطريقة سحرية.

زيادة في الأسعار القوية في المدن الكبيرة

لا يزال ميونيخ هو غير منازع المدينة الباهظة الثمن بسعر 8،190 يورو لكل متر مربع ، أي أقل من -0.1 في المائة أقل من الربع السابق. تحتفظ برلين بـ Wacker بأسعار ثابتة تقريبًا عند 4،859 يورو. وبينما يتعين على كولونيا قبول مثبط صغير قدره -0.8 في المائة ، فإن الأسعار في Hamburg للمرة الثالثة على التوالي -هناك الآن 5،977 يورو لكل متر مربع (+2.2 في المائة).

• Dortmund : هنا كان زيادة في الأسعار مع +3.7 في المائة. يجب أن يتوقع المشترين الآن 2580 يورو لكل متر مربع بعد انخفاض الأسعار من قبل.
• Food : زيادة بنسبة +1.3 في المائة إلى 2،481 يورو لكل متر مربع.
• Düsseldorf : ترتفع الأسعار بنسبة +2.3 في المائة إلى 4،296 يورو لكل متر مربع.

تُظهر البيانات أن أسواق العقارات في مدن مثل نورمبرغ وستوتغارت تزدهر بنمو قوي قدره 2 في المائة وأكثر. خاصة في Dresden ، ارتفاع أسعار العقارات +3.3 في المائة ، في حين أن نورمبرغ هو +2.7 في المائة.

تحليل السوق: أعلى المستويات والانخفاضات في منطقة الرور

في منطقة Ruhr ، ومع ذلك ، فإن الموقف مختلف قليلاً. هنا ، يتعين على المشترين أن يتكيفوا مع التقلبات: لا يزال Duisburg بسعر 1861 يورو لكل متر مربع أحد مدن أرخص ، في حين ارتفعت الأسعار في Essen. منطقة Ruhr في حالة ثابتة لأعلى ولأسفل ، والتي يقدمها المشترين تحديات.

"يبدو أن الأزمة الكبيرة لسوق العقارات قد انتهت" ، تؤكد Piet Derriks ، المدير الإداري لشركة Ammowelt. "السوق الآن في مرحلة الاكتشاف ، وتضمن انخفاض أسعار الفائدة تنشيطًا ملحوظًا." الرسالة واضحة: الآن قد تكون اللحظة المناسبة لشراء العقارات!

تكون شروط المشترين مواتية حاليًا: نطاق واسع و نطاق التفاوض في انتظارك ، خاصة في حالة العقارات التي تحتاج إلى التجديد. والتوقعات؟ إذا استمرت الفائدة في الانخفاض ، فقد تستمر الأسعار في الارتفاع - فهي تظل مثيرة!

يمكن العثور على المعلومات والرسومات التفصيلية على جميع المدن الخمسة عشر في بوصلة جائزة Immowelt ، الآن في الإصدار الخامس عشر! لا تفوت هذه الأفكار القيمة في سوق العقارات السكنية!