Finanțarea imobiliară este în creștere: o creștere de 15,6 % în al doilea trimestru din 2024

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Im zweiten Quartal 2024 verzeichnete das Finanzierungsneugeschäft der vdp-Mitgliedsinstitute einen beeindruckenden Anstieg von 15,6 % auf 31,2 Mrd. Euro. Treiber der Entwicklung sind die Wohnimmobilienfinanzierungen, die um 33,1 % zunahmen. Trotz Rückgängen im Gewerbeimmobiliensektor bleibt der Gesamtbestand an Immobilienkrediten über 1.000 Mrd. Euro stabil. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Trends und Entwicklungen im deutschen Immobilienmarkt.
În al doilea trimestru din 2024, noua afacere a Institutului Membru VDP a fost o creștere impresionantă de 15,6 % la 31,2 miliarde EUR. Șoferii de dezvoltare sunt finanțarea proprietăților rezidențiale, care crește cu 33,1 %. În ciuda scăderilor în sectorul proprietății comerciale, stocul total de împrumuturi imobiliare de peste 1.000 de miliarde EUR rămâne stabil. Aflați mai multe despre tendințele și evoluțiile actuale pe piața imobiliară germană. (Symbolbild/MB)





A treia creștere a unui rând: acordarea împrumuturilor imobiliare arată tendința ascendentă

Influența finanțării imobiliare pe piața germană a locuințelor

Peisajul de finanțare imobiliară din Germania arată în prezent evoluții pozitive care au o importanță deosebită atât pentru investitori, cât și pentru proprietarii potențiali de case. În al doilea trimestru din 2024, institutele afiliate în Asociația Băncilor Germane PfandBrief (VDP) au arătat o creștere remarcabilă a împrumuturilor pentru proprietățile rezidențiale. Acest articol luminează fondul și efectele acestor tendințe asupra economiei germane și a comunităților.

În general, instituțiile de credit au oferit finanțare imobiliară în valoare de 31,2 miliarde de euro în acest an. Aceasta corespunde unei creșteri de 15,6 % față de anul precedent. Această creștere a continuat pentru trei sferturi consecutive, ceea ce arată că cererea de proprietăți rezidențiale se întoarce din ce în ce mai mult.

șoferii din spatele urcării

Un factor principal pentru această creștere este segmentul de finanțare a proprietăților rezidențiale, care a primit 33,1 % doar în al doilea trimestru și a ajuns la 20,1 miliarde de euro. În special, finanțarea pentru case și condominii cu o singură familie beneficiază foarte mult de dezvoltarea pozitivă a pieței. De exemplu, împrumuturile pentru condominii au crescut cu 38,7 % în aceeași perioadă, în timp ce cele pentru case cu o singură familie au crescut cu 25 %.

Modificări pe piața imobiliară comercială

efecte asupra comunității

Finanțele din ce în ce mai mari în locuințe au influențe profunde asupra societății. Ei nu numai că promovează creșterea achiziției de proprietate, ci și stabilitatea comunităților. O piață imobiliară stabilă este adesea un indicator al creșterii economice și al calității vieții în regiuni. Jens Tolckmitt, directorul general al VDP, subliniază că poate fi observată cererea crescută de proprietăți rezidențiale în mediul de dobândă și prețuri stabile. Aceste evoluții pozitive ar putea restabili încrederea pe piața imobiliară și ar putea inspira mai mulți oameni să investească în imobiliare.

perspective în viitor

Deoarece finanțarea imobiliară continuă să înflorească, iar inventarul împrumuturilor acordate rămâne peste 1.000 de miliarde de euro, acest lucru arată că economia germană este pe o bază solidă. Datele indică încetarea fazei de criză de doi ani pe piața imobiliară, astfel încât ar putea fi așteptate schimbări pozitive suplimentare în sferturile viitoare.

În rezumat, se poate spune că creșterea actuală a finanțării imobiliare este de o importanță fundamentală pentru renașterea pieței de locuințe din Germania. Numerele nu sunt doar un semn al creșterii economice, dar pot influența pozitiv și mediul de viață al multor cetățeni. Aceste evoluții sunt deosebit de importante în perioadele în care cererea de spațiu de locuit accesibil în multe orașe crește.

Pentru o analiză detaliată a finanțării imobiliare și a datelor statistice, părțile interesate pot vizita site -ul VDP.