Nekustamā īpašuma finansējums uzplaukst: 15,6 % pieaugums 2024. gada otrajā ceturksnī

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Im zweiten Quartal 2024 verzeichnete das Finanzierungsneugeschäft der vdp-Mitgliedsinstitute einen beeindruckenden Anstieg von 15,6 % auf 31,2 Mrd. Euro. Treiber der Entwicklung sind die Wohnimmobilienfinanzierungen, die um 33,1 % zunahmen. Trotz Rückgängen im Gewerbeimmobiliensektor bleibt der Gesamtbestand an Immobilienkrediten über 1.000 Mrd. Euro stabil. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Trends und Entwicklungen im deutschen Immobilienmarkt.
2024. gada otrajā ceturksnī VDP locekļa institūta jaunais bizness bija iespaidīgs pieaugums par 15,6 % līdz EUR 31,2 miljardiem. Attīstības vadītāji ir dzīvojamo īpašumu finansējums, kas palielinās par 33,1 %. Neskatoties uz komerciālā īpašuma nozares samazināšanos, nekustamā īpašuma aizdevumu kopējais krājums virs EUR 1000 miljardiem joprojām ir stabils. Uzziniet vairāk par pašreizējām tendencēm un attīstību vācu nekustamā īpašuma tirgū. (Symbolbild/MB)





Trešais pieaugums rindā: nekustamā īpašuma aizdevumu piešķiršana uz augšu tendence
< /head>

nekustamā īpašuma finansējuma ietekme uz Vācijas mājokļu tirgu

Nekustamā īpašuma finansēšanas ainava Vācijā pašlaik uzrāda pozitīvas norises, kurām ir liela nozīme gan investoriem, gan potenciālajiem māju īpašniekiem. 2024. gada otrajā ceturksnī Vācijas Pfandbrief Banks (VDP) saistītie institūti uzrādīja ievērojamu aizdevumu pieaugumu dzīvojamo māju īpašumos. Šis raksts apgaismo šo tendenču fonu un ietekmi uz Vācijas ekonomiku un kopienām.

Kopumā kredītpilsētas šogad ir nodrošinājušas nekustamā īpašuma finansējumu 31,2 miljardu eiro vērtībā. Tas atbilst pieaugumam par 15,6 %, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Šis pieaugums turpinājās trīs ceturtdaļas pēc kārtas, kas parāda, ka pieprasījums pēc dzīvojamo īpašumu arvien vairāk atgriežas.

Autovadītāji aiz kāpšanas

Galvenais šī pieauguma faktors ir dzīvojamo īpašumu finansēšanas segments, kas tikai otrajā ceturksnī tika piešķirts 33,1 % un sasniedza 20,1 miljardu eiro. Jo īpaši finansējums vienvietīgu māju mājām un dzīvokļiem ļoti gūst labumu no pozitīvās tirgus attīstības. Piemēram, kooperatīvu aizdevumi tajā pašā laika posmā pieauga par 38,7 %, savukārt vienas ģimenes mājas palielinājās par 25 %.

Izmaiņas komerciālā īpašuma tirgū

Ietekme uz sabiedrību

Pieaugošajām finansēm mājokļos ir dziļa ietekme uz sabiedrību. Viņi ne tikai veicina īpašumtiesību iegūšanas pieaugumu, bet arī kopienu stabilitāti. Stabils nekustamā īpašuma tirgus bieži ir ekonomiskās izaugsmes un dzīves kvalitātes rādītājs reģionos. VDP ģenerāldirektors Jens Tolckmitt uzsver, ka var novērot palielinātu pieprasījumu pēc dzīvojamo īpašumu stabilā procentā un cenu vidē. Šīs pozitīvās norises varētu atjaunot uzticību nekustamā īpašuma tirgum un iedvesmot vairāk cilvēku veikt ieguldījumus nekustamajā īpašumā.

perspektīva nākotnē

Tā kā nekustamā īpašuma finansējums turpina uzplaukt un piešķirto aizdevumu uzskaite joprojām ir vairāk nekā 1000 miljardi eiro, tas liecina, ka Vācijas ekonomika ir pamatota. Dati norāda uz divu gadu lejupslīdes fāzes pārtraukšanu nekustamā īpašuma tirgū, tāpēc varētu gaidīt turpmākas pozitīvas izmaiņas gaidāmajos ceturkšņos.

Rezumējot, var teikt, ka pašreizējam nekustamā īpašuma finansēšanas pieaugumam ir būtiska nozīme mājokļu tirgus atdzimšanai Vācijā. Skaitļi ir ne tikai ekonomiskās izaugsmes pazīme, bet arī daudzu pilsoņu dzīves vidi var pozitīvi ietekmēt. Šīs norises ir īpaši svarīgas laikā, kad daudzās pilsētās palielinās pieprasījums pēc pieejamām dzīves telpām.

Lai sīki izstrādātu nekustamā īpašuma finansēšanas un statistikas datu analīzi, ieinteresētās personas var apmeklēt VDP vietni.