Eiendomsbom i Brandenburg bremser - prisene synker og krevende stagnerer

Veröffentlicht:

Von:

Der Immobilienmarkt in Brandenburg verzeichnete im vergangenen Jahr einen deutlichen Rückgang der Nachfrage. Die steigenden Zinsen und Baupreise haben den Preisanstieg gebremst. Laut dem Grundstückmarktbericht 2022 gab es bis auf wenige Ausnahmen einen Rückgang bei der Zahl der Kaufverträge, den Bodenpreisen und dem Geldumsatz. Die Zahl der Kaufverträge ist um fast ein Fünftel auf 28.353 gesunken, der niedrigste Stand seit 1992. Die meisten Kaufverträge wurden in der Landeshauptstadt Potsdam, Cottbus, Brandenburg/Havel, Falkensee und Königs Wusterhausen abgeschlossen. Der Durchschnittspreis für ein Einfamilienhaus stieg im Vergleich zu 2021 um zehn Prozent auf 397.000 Euro. Im Jahr 2021 war dieser Durchschnittspreis um 16 …
Eiendomsmarkedet i Brandenburg registrerte en betydelig nedgang i etterspørselen i fjor. De økende rente- og byggeprisene bremset prisøkningen. I følge eiendomsmarkedsrapporten i 2022 var det en nedgang i antall kjøpskontrakter, jordpriser og pengesalg. Antall kjøpskontrakter har falt med nesten en femte til 28.353, den laveste statusen siden 1992. De fleste kjøpskontrakter er fullført i State Capital Potsdam, Cottbus, Brandenburg/Havel, Falkensee og Königs Wusterhausen. Gjennomsnittsprisen for et hus -familiehus steg ti prosent til 397 000 euro sammenlignet med 2021. I 2021 var denne gjennomsnittsprisen rundt 16 ... (Symbolbild/MB)

Eiendomsmarkedet i Brandenburg registrerte en betydelig nedgang i etterspørselen i fjor. De økende rente- og byggeprisene bremset prisøkningen. I følge eiendomsmarkedsrapporten i 2022 var det en nedgang i antall kjøpskontrakter, jordpriser og pengesalg.

Antall kjøpskontrakter har falt med nesten en femte til 28.353, den laveste statusen siden 1992. De fleste kjøpskontrakter er fullført i State Capital Potsdam, Cottbus, Brandenburg/Havel, Falkensee og Königs Wusterhausen.

Gjennomsnittsprisen for et familiehjem steg ti prosent til 397 000 euro sammenlignet med 2021. I 2021 økte denne gjennomsnittsprisen med 16 prosent. I 2022 var gjennomsnittsprisen for et nybygd sameie 403 000 euro.

På grunn av de høye kjøpsprisene, krever styreleder for CDU -parlamentariske gruppen i statsparlamentet, Jan Redmann, om godtgjørelser i overføringsskatt. Brandenburg Finance Ministry avviser imidlertid dette.

Å bygge land i Berlins omegn er fremdeles omtrent tre og en halv ganger så dyrt som i det videre hovedstadsområdet. Likevel opplever byer som Lübben i Spreewald, Angermünde og Frankfurt (Oder) en boom fordi de kan nås fra Berlin i løpet av en time. Tilbudet i baconbeltet er allerede lite, og Brandenburg har et pendleroverskudd på rundt 100 000 mennesker.

Antall salgskontrakter for kommersielt land har sunket med 19 prosent. Gjennomsnittsprisen har økt fra 43 euro til 53 euro per kvadratmeter. På ettertraktede steder som på BER -flyplassen er landstandarden til og med opptil 1200 euro per kvadratmeter.

Eiendomspriser i Brandenburg har svekket seg på grunn av den økende rente- og byggeprisene. Etterspørselen har gått ned, men det er et visst oppgang i regioner fra Berlin. Imidlertid gjenstår den videre utviklingen på eiendomsmarkedet.