Az ingatlanlokor Brandenburgban lelassul - az árak csökkennek, és az igények stagnálnak

Az ingatlanlokor Brandenburgban lelassul - az árak csökkennek, és az igények stagnálnak

A Brandenburgi ingatlanpiac tavaly jelentős kereslet csökkenést mutatott. A növekvő kamat- és építési árak lelassították az áremelkedést. A 2022 -es ingatlanpiaci jelentés szerint a vásárlási szerződések, a talajárak és a pénzértékesítések száma csökken.

A vásárlási szerződések száma csaknem ötödikről 28 353 -ra esett vissza, ami a legalacsonyabb státus 1992 óta. A legtöbb vásárlási szerződés befejeződött az állami fővárosban, Potsdam, Cottbus, Brandenburg/Havel, Falkensee és Königs Wusterhausenben.

A családi otthon átlagos ára tíz százalékkal 397 000 euróra emelkedett, szemben a 2021 -es 2021 -ben. Ez az átlagos ár 16 százalékkal emelkedett. 2022 -ben az újonnan épített társasház átlagos ára 403 000 euró volt.

A magas vételi árak miatt az állami parlamentben a CDU parlamenti csoport elnöke, Jan Redmann, juttatásokat igényel az ingatlan -átutalási adóban. A Brandenburgi Pénzügyi Minisztérium azonban elutasítja ezt.

A földterület Berlin környékén még mindig körülbelül három és félszer olyan drága, mint a további nagyvárosi területen. Ennek ellenére olyan városok, mint a Lübben a Spreewaldban, az Angermünde és a Frankfurt (Oder), fellendülést tapasztalnak, mert egy órán belül elérhetők Berlinből. A szalonna öv ajánlata már ritka, és Brandenburg ingázó többlete körülbelül 100 000 ember.

A kereskedelmi földterületre vonatkozó értékesítési szerződések száma 19 százalékkal csökkent. Az átlagos ár 43 euróról 53 euróra nőtt négyzetméterenként. Az olyan áhított helyeken, mint például a Ber repülőtéren, a földi szabvány négyzetméterenként akár 1200 euró is.

Az ingatlanárak Brandenburgban gyengültek a növekvő kamat- és építési árak miatt. A kereslet csökkent, de van egy bizonyos emelkedés a berlini régiókban. Az ingatlanpiac további fejleményei azonban megmaradnak.