Fast ejendom boom i Brandenburg bremser ned - priserne er faldende, og krævende er stagnerende

Veröffentlicht:

Von:

Der Immobilienmarkt in Brandenburg verzeichnete im vergangenen Jahr einen deutlichen Rückgang der Nachfrage. Die steigenden Zinsen und Baupreise haben den Preisanstieg gebremst. Laut dem Grundstückmarktbericht 2022 gab es bis auf wenige Ausnahmen einen Rückgang bei der Zahl der Kaufverträge, den Bodenpreisen und dem Geldumsatz. Die Zahl der Kaufverträge ist um fast ein Fünftel auf 28.353 gesunken, der niedrigste Stand seit 1992. Die meisten Kaufverträge wurden in der Landeshauptstadt Potsdam, Cottbus, Brandenburg/Havel, Falkensee und Königs Wusterhausen abgeschlossen. Der Durchschnittspreis für ein Einfamilienhaus stieg im Vergleich zu 2021 um zehn Prozent auf 397.000 Euro. Im Jahr 2021 war dieser Durchschnittspreis um 16 …
Ejendomsmarkedet i Brandenburg registrerede et markant fald i efterspørgslen sidste år. De stigende renter og byggepriserne bremsede prisstigningen. I henhold til ejendomsmarkedsrapporten i 2022 var der et fald i antallet af købskontrakter, jordpriser og salg af penge. Antallet af købskontrakter er faldet med næsten en femtedel til 28.353, den laveste status siden 1992. De fleste købskontrakter er afsluttet i State Capital Potsdam, Cottbus, Brandenburg/Havel, Falkensee og Königs Wusterhausen. Gennemsnitsprisen for et enkelt -familiehus steg ti procent til 397.000 euro sammenlignet med 2021. I 2021 var denne gennemsnitlige pris omkring 16 ... (Symbolbild/MB)

ejendomsmarkedet i Brandenburg registrerede et markant fald i efterspørgslen sidste år. De stigende renter og byggepriserne bremsede prisstigningen. I henhold til ejendomsmarkedsrapporten i 2022 var der et fald i antallet af købskontrakter, jordpriser og salg af penge.

Antallet af købskontrakter er faldet med næsten en femtedel til 28.353, den laveste status siden 1992. De fleste købskontrakter er afsluttet i State Capital Potsdam, Cottbus, Brandenburg/Havel, Falkensee og Königs Wusterhausen.

Gennemsnitsprisen for et familiehjem steg ti procent til 397.000 euro sammenlignet med 2021. I 2021 steg denne gennemsnitlige pris med 16 procent. I 2022 var gennemsnitsprisen for et nybygget ejerlejlighed 403.000 euro.

På grund af de høje købspriser opfordrer formanden for CDU -parlamentsgruppen i det statslige parlament, Jan Redmann, til kvoter i overførselsafgift for fast ejendom. Brandenburgs finansministerium afviser imidlertid dette.

Bygning af jord i Berlins omgivende område er stadig omkring tre og en halv gange så dyr som i det yderligere storbyområde. Ikke desto mindre oplever byer som Lübben i Spreeewald, Angermünde og Frankfurt (Oder) en boom, fordi de kan nås fra Berlin inden for en time. Tilbudet i Bacon Belt er allerede knap, og Brandenburg har et pendleroverskud på omkring 100.000 mennesker.

Antallet af salgskontrakter for kommerciel jord er faldet med 19 procent. Gennemsnitsprisen er steget fra 43 euro til 53 euro pr. Kvadratmeter. På eftertragtede steder som i BER lufthavn er landstandarden endda op til 1200 euro pr. Kvadratmeter.

ejendomspriser i Brandenburg er svækket på grund af de stigende renter og byggeri. Efterspørgslen er faldet, men der er en vis opsving i regioner fra Berlin. Imidlertid forbliver den videre udvikling på ejendomsmarkedet.