Ακίνητος μεγιστάνας Christoph Gröner: Το κτίριο στο Βερολίνο δεν είναι πλέον κερδοφόρο

Ακίνητος μεγιστάνας Christoph Gröner: Το κτίριο στο Βερολίνο δεν είναι πλέον κερδοφόρο

Ο Christoph Gröner, ένας εξέχων πελάτης στη Γερμανία, έχει την έδρα του στο Βερολίνο, αλλά απέχει από την οικοδόμηση έργων στην πρωτεύουσα για δύο χρόνια. Αρχικά υποστήριξε γενναιόδωρα το CDU του Βερολίνου πριν τοποθετηθεί ως πεπεισμένος σοσιαλδημοκράτης. Σε ένα μελλοντικό φόρουμ της ομάδας Gröner στο Βερολίνο, ο Gröner εξήγησε το πρόβλημα της αύξησης του κόστους κατασκευής στον τομέα της οικολογικής οικοδόμησης, γεγονός που καθιστά δύσκολη τη δημιουργία προσιτών διαμερισμάτων.

Το Βερολίνο έχει περάσει μια ενδιαφέρουσα εξέλιξη τα τελευταία χρόνια, στην οποία οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν δραματικά. Όταν ο Gröner άρχισε να κατασκευάζει έργα στην πόλη το 2010, οι τιμές ήταν σημαντικά χαμηλότερες, γεγονός που θα μπορούσε να οδηγήσει σε προσιτό χώρο διαβίωσης. Σήμερα, το υψηλό κόστος ιδιοκτησίας αντιπροσωπεύει ένα μεγάλο μέρος των τιμών ενοικίασης, ενώ η ίδια η οικοδόμηση είναι συγκριτικά μικρότερη.

Όταν ρωτήθηκε αν οι Βερολίνοι είναι πολύ φτωχοί, ο Gröner εξηγεί ότι η αγοραστική δύναμη στην πρωτεύουσα είναι κάτω από το μέσο όρο σε σύγκριση με άλλες γερμανικές πόλεις. Το γεγονός αυτό περιπλέκει την κερδοφορία των κατασκευαστικών έργων, γι 'αυτό και η εταιρεία του δεν έχει ξεκινήσει νέα έργα στο Βερολίνο τα τελευταία χρόνια. Ο Gröner υπογραμμίζει την ανάγκη για μια κατάλληλη αγοραστική δύναμη για την κάλυψη του υψηλού κόστους ιδιοκτησίας.

Με σκοπό τις λύσεις για την έλλειψη στέγασης στο Βερολίνο, ο Gröner προτείνει πιο αποτελεσματική χρήση των υφιστάμενων πόρων. Ανακαλύπτει την αύξηση του πολλαπλών αναστολέων και προτείνει να καλύψει τον αυτοκινητόδρομο ως επιλογή για τη δημιουργία χώρου διαβίωσης. Παρά τη δυνατότητα για περισσότερα διαμερίσματα, υπάρχει έλλειψη προθυμίας να ξεπεραστούν τα ιδεολογικά εμπόδια και να συνεργαστούν με μια βιώσιμη λύση για την έλλειψη στέγασης.