Explodând prețurile proprietăților la Berlin: Interviu cu contractantul de construcții Christoph Gröner

Von NAG Redaktion

Christoph Gröner, unul dintre constructorii de frunte din Germania, își are afacerea la Berlin, dar nu a construit nimic în capitală de doi ani. În ciuda sprijinului său financiar pentru CDU de la Berlin în 2020 și angajamentul său față de ideile social -democratice într -un viitor forum, explică Gröner că clădirea ecologică face parte din strategia sa corporativă. Cu toate acestea, costurile de construcție au crescut atât de mult, încât spațiul de locuit accesibil devine din ce în ce mai mult utopie.

În orașe precum Munchen, Hamburg și Leipzig, costurile pentru construcție și terenul variază semnificativ, prin care prețurile crescânde pentru clădirile din Berlin sunt o problemă specială. Dezvoltarea chiriilor la Berlin de la activitățile de construcție ale lui Gröner în 2010 ilustrează cât au crescut prețurile proprietății și costul total al locuințelor. Gröner subliniază că deficitul de teren va beneficia de speculanți și că constructorii sunt adesea în picioare nemeritați ca țapi ispășitori, chiar dacă au doar marje înguste.

În ciuda angajamentului său anterior pentru construcția a peste 5000 de apartamente la Berlin, Gröner s -a retras în ultimii doi ani din cauza prețurilor proprietății care explodează. Puterea economică a berlinezilor nu mai este suficientă pentru a acoperi prețurile de închiriere necesare, ceea ce face ca noua clădire să fie neatractivă din punct de vedere economic. Aceasta înseamnă că Gröner își mută investițiile în orașe cu o putere de cumpărare mai bună, cum ar fi Köln, Leipzig și Karlsruhe.

Gröner solicită o abordare pragmatică a noii locuințe din Berlin și sugerează utilizarea zonelor neutilizate mai eficient pentru locuințe. El subliniază nevoia de a menține ideologiile politice în afara locuințelor și de a găsi soluții comune pentru lipsa de locuințe acute. Gröner avertizează că lipsa spațiului de locuit poate duce la tulburări sociale și că politica trebuie să acționeze urgent pentru a păstra valorile democratice și pentru a garanta oamenilor un spațiu de locuit adecvat.