Īpašuma cenu eksplodēšana Berlīnē: intervija ar būvuzņēmēju Kristofu Grēnneru

Von NAG Redaktion

Christoph Gröner, kas ir viens no vadošajiem celtniekiem Vācijā, savu biznesu ir Berlīnē, bet divus gadus tas nav būvējis galvaspilsētā. Neskatoties uz viņa finansiālo atbalstu Berlīnes CDU 2020. gadā un tās apņemšanos turpmāk nākotnē sociāldemokrātiskās idejas, skaidro Grēnners, ka ekoloģiskā ēka ir viņa korporatīvās stratēģijas sastāvdaļa. Tomēr būvniecības izmaksas ir palielinājušās tik daudz, ka pieejama dzīves telpa arvien vairāk kļūst par utopiju.

Tādās pilsētās kā Minhene, Hamburga un Leipciga būvniecības un zemes izmaksas ievērojami atšķiras, saskaņā ar kuru Berlīnē pieaugošās cenas ir īpaša problēma. Īres iespēju attīstība Berlīnē kopš Grēnera celtniecības darbībām 2010. gadā parāda, cik daudz īpašuma cenas un kopējās mājokļu izmaksas ir palielinājušās. Grēners uzsver, ka zemes trūkums būs ieguvums spekulantiem un ka celtnieki bieži vien nepelnīti stāv kā grēkāžas, kaut arī viņi saņem tikai šauras malas.

Neskatoties uz viņa iepriekšējo apņemšanos būvēt vairāk nekā 5000 dzīvokļus Berlīnē, Grēners pēdējos divos gados ir izstājies, pateicoties eksplodējošajām nekustamā īpašuma cenām. Berlineru ekonomiskais spēks vairs nav pietiekams, lai segtu nepieciešamās nomas cenas, kas jaunajai ēkai padara ekonomiski nepievilcīgu. Tas nozīmē, ka Grēnners pārvieto savus ieguldījumus pilsētās ar labāku pirktspēju, piemēram, Ķelni, Leipcigu un Karlsuhe.

Grēners aicina uz pragmatisku pieeju jaunajam mājokam Berlīnē un ierosina efektīvāk izmantot neizmantotās teritorijas mājokļiem. Viņš uzsver nepieciešamību neļaut politiskajām ideoloģijām ārpus mājokļa un atrast kopīgus risinājumus akūtiem mājokļu trūkumam. Grēners brīdina, ka dzīves telpas trūkums var izraisīt sociālos nemierus un ka politikai jārīkojas steidzami, lai saglabātu demokrātiskās vērtības un garantētu cilvēkiem atbilstošu dzīves telpu.