Eksploderende ejendomspriser i Berlin: Interview med bygningsentreprenøren Christoph Gröner

Eksploderende ejendomspriser i Berlin: Interview med bygningsentreprenøren Christoph Gröner

Christoph Gröner, en af ​​de førende bygherrer i Tyskland, har sin forretning i Berlin, men har ikke bygget noget i hovedstaden i to år. På trods af hans økonomiske støtte til Berlin CDU i 2020 og dens engagement i de socialdemokratiske ideer i et fremtidig forum, forklarer Gröner, at økologisk bygning er en del af hans virksomhedsstrategi. Byggeriet er imidlertid steget så meget, at overkommelig opholdsrum i stigende grad bliver utopi.

I byer som München, Hamborg og Leipzig varierer omkostningerne til konstruktionen og jorden markant, hvorved de stigende priser for opbygning af plot i Berlin er et specielt problem. Udviklingen af ​​husleje i Berlin siden Gröners byggeaktiviteter i 2010 illustrerer, hvor meget ejendomspriserne og de samlede omkostninger ved boliger er steget. Gröner understreger, at mangel på jord vil gavne spekulanter, og at bygherrene ofte er ufortjent, der står som syndebukker, selvom de kun får smalle marginer.

På trods af hans tidligere engagement i opførelsen af ​​over 5000 lejligheder i Berlin, har Gröner trukket sig tilbage i de sidste to år på grund af de eksploderende ejendomspriser. Berliners økonomiske styrke er ikke længere tilstrækkelig til at dække de nødvendige lejepriser, hvilket gør den nye bygning økonomisk uattraktiv. Dette betyder, at Gröner flytter sine investeringer i byer med bedre købekraft som Köln, Leipzig og Karlsruhe.

Gröner opfordrer til en pragmatisk tilgang til de nye boliger i Berlin og foreslår at bruge ubrugte områder mere effektivt til boliger. Han understreger behovet for at holde politiske ideologier ude af boliger og for at finde fælles løsninger til akutte boligmangel. Gröner advarer om, at en mangel på boligareal kan føre til social uro, og at politik skal handle presserende for at bevare de demokratiske værdier og for at garantere mennesker et passende boligareal.