Взривяване на цените на имотите в Берлин: Интервю с строителния изпълнител Кристоф Грьонер

Взривяване на цените на имотите в Берлин: Интервю с строителния изпълнител Кристоф Грьонер

Кристоф Грьонер, един от водещите строители в Германия, има своя бизнес в Берлин, но не изгражда нищо в столицата от две години. Въпреки финансовата му подкрепа за Берлинската ХПС през 2020 г. и ангажираността му към социалдемократическите идеи в бъдещ форум, обяснява Грьонер, че екологичната сграда е част от неговата корпоративна стратегия. Разходите за строителство обаче се увеличават толкова много, че достъпното жилищно пространство все повече става утопия.

В градове като Мюнхен, Хамбург и Лайпциг разходите за строителството и земята варират значително, при което нарастващите цени за изграждане на парцели в Берлин са специален проблем. Развитието на наемите в Берлин след строителните дейности на Грьонер през 2010 г. илюстрира колко са се увеличили цените на имотите и общата цена на жилищата. Грьонер подчертава, че недостигът на земя ще бъде от полза за спекуланти и че строителите често са незаслужено като изкупителни жертви, въпреки че получават само тесни граници.

Въпреки предишния си ангажимент за изграждането на над 5000 апартамента в Берлин, Грьонер се изтегли през последните две години поради избухналите цени на имотите. Икономическата сила на Берлинерите вече не е достатъчна за покриване на необходимите цени на наем, което прави новата сграда икономически непривлекателна. Това означава, че Грьонер премества инвестициите си в градове с по -добра покупателна способност като Кьолн, Лайпциг и Карлсруе.

Грьонер призовава за прагматичен подход към новия жилище в Берлин и предлага да се използват неизползвани райони по -ефективно за жилище. Той подчертава необходимостта да се предпазят политическите идеологии извън жилищата и да намерят общи решения за остър недостиг на жилища. Грьонер предупреждава, че липсата на жизнено пространство може да доведе до социални вълнения и че политиката трябва да действа спешно, за да запази демократичните ценности и да гарантира на хората подходящо жилищно пространство.