Cene zemljišč eksplodirajo: Builders ustavi BAU v Berlinu
Cene zemljišč eksplodirajo: Builders ustavi BAU v Berlinu
Christoph Gröner, eden vodilnih stavbnih izvajalcev v Nemčiji, je imel svoj poslovni sedež v Berlinu, vendar dve leti ni uresničil nobenih gradbenih projektov v prestolnici. Gröner je bil pomemben donator Berlinskega CDU -ja in je na prihodnjem forumu v Berlinu priznal socialno demokracijo. Kljub zavezanosti ekološkemu gradnji je poudaril pretirane stroške gradnje, zaradi katerih je cenovno ugoden življenjski prostor redko. Ogromne cene nepremičnin v mestih, kot sta München in Hamburg, vplivajo na skupne stroške na kvadratni meter.
Glede na Berlin je Gröner poudaril, da je osupljivo zvišanje cen nepremičnin močno vplivalo na dobičkonosnost gradbenih projektov. Čeprav je gradnja povzročila več stroškov, vidi glavno težavo pri cenah zemljišča, ki je prepuščeno špekulantom. V Berlinu je Gröner spoznal pomembne projekte, kot sta Lichtenberger Lofts in Apartmajska hiša v Charlottenburgu. Kljub potencialu Berlina pa se je v zadnjih dveh letih umaknil z berlinskega trga zaradi eksplodiranja cen nepremičnin.Gröner je nadaljeval kritične poglede na kupno moč Berlinerja in poudaril, da ima mesto neprimerno kupno moč za nepremičnine v evropski primerjavi. Poudaril je pomen uravnoteženega mestnega razvoja in kritiziral ideološke ovire v politiki, ki ovirajo ustvarjanje življenjskega prostora. Kljub motu družbene mešanice in povpraševanju po cenovno ugodnem življenjskem prostoru je Gröner dejal, da so nekatere politične odločitve na koncu lahko pomanjkanje življenjskega prostora in polarizacije prebivalstva.
Kot zagovornik geotermalne in alternativne energijske tehnologije je Großen izrazil zaskrbljenost zaradi pretvorbe 9.000 stanovanj na toplotne črpalke zračnega zraka, saj to ni cenovno ugodno in povezano z energijo. Poudaril je nujnost učinkovitega sodelovanja med politiko in upravljanjem nepremičnin, da bi se lotil pomanjkanja stanovanja in spodbujal trajnostni razvoj mest.
Kommentare (0)