Žemės kainos sprogo: statybininkai sustoja Bau Berlyne
Žemės kainos sprogo: statybininkai sustoja Bau Berlyne
Christoph Gröner, vienas iš pirmaujančių statybų rangovų Vokietijoje, turėjo savo verslo būstinę Berlyne, tačiau dvejus metus nesuvokė jokių statybos projektų sostinėje. Gröneris buvo svarbus Berlyno CDU rėmėjas ir prisipažino dėl socialdemokratijos ateities forume Berlyne. Nepaisant įsipareigojimo kurti ekologinius pastatus, jis pabrėžė dideles statybos išlaidas, dėl kurių prieinamas gyvenamasis plotas retai. Milžiniškos nekilnojamojo turto kainos tokiuose miestuose kaip Miunchenas ir Hamburgas daro įtaką bendroms kvadratinių metrų sąnaudoms.
Kalbant apie Berlyną, Gröneris pabrėžė, kad kvapą gniaužiantis nekilnojamojo turto kainų padidėjimas smarkiai paveikė statybos projektų pelningumą. Nors pastatas sukėlė daugiau išlaidų, jis mato pagrindinę žemės kainų nustatymo problemą, kuri liko spekuliantams. Berlyne Gröneris įgyvendino svarbius projektus, tokius kaip „Lichtenberger Lofts“ ir daugiabučių namą Charlottenburge. Nepaisant Berlyno potencialo, jis pasitraukė iš Berlyno rinkos dėl sprogstančių nekilnojamojo turto kainų per pastaruosius dvejus metus.Gröneris išdrįso kritiškai įvertinti Berlinerio pirkimo galią ir pabrėžė, kad miestas turi nepakankamą pirkimo galią nekilnojamojo turto atžvilgiu Europos palyginime. Jis pabrėžė subalansuoto miesto plėtros svarbą ir kritikavo ideologines kliūtis politikoje, trukdančioje sukurti gyvenamąją erdvę. Nepaisant socialinio mišinio šūkio ir prieinamos gyvenamosios vietos paklausos, Gröneris teigė, kad tam tikri politiniai sprendimai galiausiai gali būti gyvenamosios erdvės trūkumas ir gyventojų poliarizacija.
Kaip geoterminės energijos ir alternatyvių energetikos technologijų šalininkas, Großen išreiškė susirūpinimą dėl 9000 butų konvertavimo ant oro ir oro šilumos siurblių, nes tai nėra įperkama ir susijusi su energija. Jis pabrėžė veiksmingo politikos ir nekilnojamojo turto valdymo bendradarbiavimo skubumą, siekdamas išspręsti būsto trūkumą ir skatinti tvarų miesto plėtrą.
Kommentare (0)