Planuri mari la Berlin? Christoph Gröner într -un interviu

Planuri mari la Berlin? Christoph Gröner într -un interviu

Christoph Gröner, unul dintre constructorii de frunte din Germania, are sediul său de afaceri la Berlin, dar nu a construit nimic în capitală de doi ani. Antreprenorul a fost cunoscut în 2020 pentru donația sa generoasă de 820.000 de euro către CDU din Berlin. În ciuda acestui sprijin, el a explicat ulterior pe un viitor forum ca un social -democrat convins, care ridică întrebări. Gröner a subliniat că prețurile proprietății care explodează la Berlin fac din ce în ce mai mult, construcția de spațiu de locuit la prețuri accesibile din ce în ce mai neprofitabile. El a precizat că provocarea nu este în primul rând în costurile de construcție, ci mai degrabă în prețurile proprietății astronomice.

Dezvoltarea prețurilor în Berlin a ilustrat Groener pe baza numerelor: de la 700 de euro pe metru pătrat pentru proprietăți în 2010 la aproape zece ori 15 ani mai târziu. Această explozie de costuri face ca crearea unui spațiu de locuit ieftin extrem de dificil. Gröner a subliniat faptul că deficitul de terenuri favorizează speculanții care cresc prețurile. Aceasta înseamnă că dezvoltatorii de proprietăți, ca el, lucrează cu marje relativ mici și sunt în continuare ca principalul persoană responsabilă pentru prețurile mari ale proprietății.

Retragerea companiei Gröner de pe piața din Berlin a fost realizată în ultimii doi ani din cauza creșterii exorbitante a prețurilor proprietății. El a ilustrat că puterea de cumpărare a Berlinerilor nu a fost suficientă pentru a acoperi chiriile necesare și, în același timp, suporta costurile mari de proprietate. Drept urmare, el a decis să continue să fie activ în alte orașe, cum ar fi Köln, Leipzig și Karlsruhe, unde puterea de cumpărare este mai mare în raport cu Berlinul.

Gröner a subliniat nevoia urgentă de o realiniere a politicii de construcție și a criticat litigiile ideologice care împiedică locuințele. El a propus măsuri pragmatice, cum ar fi acoperirea autostrăzilor pentru locuințe. De asemenea, el a apelat la politică pentru a lăsa deoparte discuțiile ideologice și pentru a fi de acord cu un plan director pentru locuințe, pentru a contracara eficient lipsa acută de locuințe la Berlin și pentru a preveni extremismul politic bazat pe nedreptățile sociale.