Gröner: Γιατί ο εργολάβος του κτιρίου σταματάει στο Βερολίνο

Gröner: Γιατί ο εργολάβος του κτιρίου σταματάει στο Βερολίνο

Ο Christoph Gröner, ένας από τους κορυφαίους κατασκευαστές στη Γερμανία, είχε την επιχειρηματική του θέση στο Βερολίνο για δύο χρόνια, αλλά τίποτα νέο δεν χτίζεται στην πρωτεύουσα. Ο Gröner είχε δώρισε γενναιόδωρα 820.000 ευρώ στο CDU του Βερολίνου το 2020 και σχολίασε ένα μελλοντικό φόρουμ στο Βερολίνο ως πεπεισμένος σοσιαλδημοκράτης. Εξέφρασε επίσης ότι το κόστος κατασκευής "πήρε εντελώς από το χέρι".

Ο Gröner υπογραμμίζει ότι δεν είναι το ίδιο το κτίριο, το οποίο καθιστά ζωντανό ανεκτίμητο, αλλά οι εξαιρετικά υψηλές τιμές των ακινήτων σε πόλεις όπως το Μόναχο και το Αμβούργο. Το κόστος για τη γη στο Βερολίνο αυξήθηκε επίσης σημαντικά τα τελευταία χρόνια, γεγονός που καθιστά δύσκολη την κατασκευή νέων διαμερισμάτων. Ο Gröner σημειώνει ότι η έλλειψη γης έμεινε στους κερδοσκόπους, γεγονός που οδηγεί τις τιμές.

Ο εργολάβος του κτιρίου εξηγεί ότι η αγοραστική δύναμη στο Βερολίνο δεν αρκεί πλέον για να καλύψει τις εξαιρετικά υψηλές τιμές μίσθωσης και έτσι να καταστήσει την κερδοφόρα κατασκευή αδύνατη. Ο Gröner έχει επενδύσει σημαντικά λιγότερο στο Βερολίνο τα τελευταία δύο χρόνια, καθώς οι τιμές των ακινήτων έχουν εξερράγη και δεν υπήρχαν πιο κερδοφόρα έργα.

Ο Gröner απαιτεί καλύτερη χρήση των υφιστάμενων πόρων για τη στέγαση, όπως η κάλυψη των αυτοκινητοδρόμων, για να δημιουργήσει χώρο για νέα διαμερίσματα. Επικρίνει την πολιτική ιδεολογία, η οποία συχνά εμποδίζει τη στέγαση, και υποστηρίζει ένα γενικό σχέδιο που αναγκάζει όλα τα πολιτικά κόμματα να επικεντρωθούν στη δημιουργία περισσότερου χώρου διαβίωσης.

Ο επιχειρηματίας δίνει έμφαση στην ανάγκη να οικοδομήσουμε γρήγορα και αποτελεσματικά περισσότερα διαμερίσματα προκειμένου να καταπολεμήσει την έλλειψη στέγασης και να αποτρέψει την αύξηση των απελπισιών όπως ο πολιτικός εξτρεμισμός. Ο Gröner υπογραμμίζει τη σημασία μιας κοινής δέσμευσης όλων των πολιτικών κομμάτων να αντιμετωπίσουν επιτυχώς τις προκλήσεις στη στέγαση στο Βερολίνο και σε άλλες πόλεις στη Γερμανία.