Gröner: Zakaj je Berlin Builder že dve leti ustavljen

Gröner: Zakaj je Berlin Builder že dve leti ustavljen

Christoph Gröner, eden vodilnih gradbenikov v Nemčiji, ima svoj poslovni sedež v Berlinu, vendar dve leti v prestolnici ne gradi ničesar. Čeprav je bil Gröner znan kot "veliki donator" Berlinskega CDU, se je na forumu Future v svoji skupini Gröner opisal kot prepričane socialdemokrate. Gröner poudarja, da naraščajoče cene nepremičnin v mestih, kot so Berlin, München, Hamburg in Leipzig, vplivajo na stroške stanovanja.

v Berlinu začel graditi projekte z nizkimi cenami nepremičnin, ki pa so bili v naslednjih letih skoraj desetkrat. Cene najemnin v Berlinu so močno odvisne od stroškov premoženja, kar je za gradbenike izziv. Gröner kritizira močne špekulacije, ki vodijo do skokov cen in se nanaša na šibkost berlinske kupne moči v primerjavi z drugimi nemškimi mesti.

Kljub ogromnemu potencialu v Berlinu je Gröner v zadnjih dveh letih močno omejil gradnjo novih stanovanj zaradi eksplodiranih cen nepremičnin. Poudarja, da je kupna moč prebivalstva ključna za cene nepremičnin in v Berlinu ne zadostuje več za izvajanje donosnih gradbenih projektov. Gröner se je zato usmeril v druga mesta, kot so Köln, Leipzig in Karlsruhe, kjer je kupna moč višja.

Glede pomanjkanja ohišja Groener predlaga učinkovitejšo uporabo neuporabljenih območij, na primer z gradnjo večnadstropnih zgradb. Poudarja zamude pri gradbenih projektih, ki temeljijo na ideoloških sporih in zahteva bolj dosledno politiko, ki omogoča hitrejša stanovanja. Gröner opazi potrebo po ločevanju ohišja ideoloških razprav in sodeluje pri glavnem načrtu za več življenjskega prostora.