Gröner: Dlaczego Berlin Builder został wstrzymany od dwóch lat

Gröner: Dlaczego Berlin Builder został wstrzymany od dwóch lat

Christoph Gröner, jeden z wiodących budowniczych w Niemczech, ma swoją siedzibę biznesową w Berlinie, ale od dwóch lat nie buduje niczego w stolicy. Chociaż Gröner był znany jako „duży dawca” Berlin CDU, opisał siebie jako przekonanych socjaldemokratów na przyszłym forum swojej grupy Gröner. Gröner podkreśla, że ​​rosnące ceny nieruchomości w miastach takich jak Berlin, Monachium, Hamburg i Lipsk wpływają na koszty mieszkaniowe.

w Berlinie rozpoczął budowę projektów o niskich cenach nieruchomości, ale które były prawie dziesięciokrotnie w kolejnych latach. Ceny wynajmu w Berlinie zależą w dużej mierze od kosztów nieruchomości, co stanowi wyzwanie dla budowniczych. Gröner krytykuje silne spekulacje, które prowadzą do skoków cenowych i odnosi się do słabości siły nabywczej Berlina w porównaniu z innymi miastami niemieckich.

Pomimo ogromnego potencjału w Berlinie, Gröner poważnie ograniczył budowę nowych mieszkań w ciągu ostatnich dwóch lat z powodu eksplodujących cen nieruchomości. Podkreśla, że ​​siła nabywcza populacji ma kluczowe znaczenie dla cen nieruchomości i nie jest już wystarczająca w Berlinie do wdrażania opłacalnych projektów budowlanych. Dlatego Gröner zorientował się na inne miasta, takie jak Kolonia, Lipsk i Karlsruhe, gdzie siła nabywcza jest wyższa.

W odniesieniu do niedoboru mieszkań, Groener sugeruje bardziej wydajne korzystanie z nieużywanych obszarów, na przykład wraz z budową budynków wieloosobowych. Podkreśla opóźnienia w projektach budowlanych opartych na sporach ideologicznych i wymaga bardziej spójnej polityki, która umożliwia szybsze mieszkania. Gröner widzi potrzebę oddzielenia mieszkań ideologicznych dyskusji i wspólnej współpracy nad głównym planem dla większej ilości przestrzeni życiowej.