Gröner: Hvorfor Berlin Builder har blitt satt på pause i to år

Gröner: Hvorfor Berlin Builder har blitt satt på pause i to år

Christoph Gröner, en av de ledende utbyggerne i Tyskland, har sitt hovedkvarter i Berlin, men har ikke bygget noe i hovedstaden på to år. Selv om Gröner var kjent som den "store giveren" av Berlin CDU, beskrev han seg selv som et overbevist sosialdemokrater på fremtidens forum for sin Gröner -gruppe. Gröner understreker at de stigende eiendomsprisene i byer som Berlin, München, Hamburg og Leipzig påvirker boligkostnadene.

i Berlin å bygge prosjekter med lave eiendomspriser, men som nesten var tidoblet de påfølgende årene. Leieprisene i Berlin er avhengige av eiendomskostnadene, noe som er en utfordring for utbyggere. Gröner kritiserer de sterke spekulasjonene som fører til prishopp og refererer til svakheten i Berlin kjøpekraft sammenlignet med andre tyske byer.

Til tross for det enorme potensialet i Berlin, har Gröner begrenset byggingen av nye leiligheter de siste to årene på grunn av de eksploderende eiendomsprisene. Han understreker at kjøpekraften til befolkningen er avgjørende for eiendomspriser og ikke lenger er tilstrekkelig i Berlin til å implementere lønnsomme byggeprosjekter. Gröner har derfor orientert seg til andre byer som Köln, Leipzig og Karlsruhe, der kjøpekraften er høyere.

Når det gjelder boligmangel, foreslår Groener å bruke ubrukte områder mer effektivt, for eksempel med bygging av multi -etasjers bygninger. Han understreker forsinkelsene i byggeprosjekter basert på ideologiske tvister og krever mer konsistent politikk som muliggjør raskere bolig. Gröner ser behovet for å koble fra boligen til ideologiske diskusjoner og samarbeide om en hovedplan for mer boareal.