Gröner: Waarom Berlin Builder twee jaar is gepauzeerd

Gröner: Waarom Berlin Builder twee jaar is gepauzeerd

Christoph Gröner, een van de toonaangevende bouwers in Duitsland, heeft zijn zakelijke hoofdkantoor in Berlijn, maar heeft al twee jaar niets in de hoofdstad gebouwd. Hoewel Gröner bekend stond als de "grote donor" van het Berlijnse CDU, beschreef hij zichzelf als een overtuigde sociaal -democraten op het toekomstige forum van zijn Gröner -groep. Gröner benadrukt dat de stijgende onroerendgoedprijzen in steden zoals Berlijn, München, Hamburg en Leipzig de huisvestingskosten beïnvloeden.

in Berlijn bouwprojecten met lage onroerendgoedprijzen, maar die de volgende jaren bijna tienvoudig waren. De huurprijzen in Berlijn zijn sterk afhankelijk van de onroerendgoedkosten, wat een uitdaging is voor bouwers. Gröner bekritiseert de sterke speculatie die leidt tot prijssprongen en verwijst naar de zwakte van Berlijnse koopkracht in vergelijking met andere Duitse steden.

Ondanks het enorme potentieel in Berlijn, heeft Gröner de bouw van nieuwe appartementen in de afgelopen twee jaar aanzienlijk beperkt vanwege de exploderende onroerendgoedprijzen. Hij benadrukt dat de koopkracht van de bevolking cruciaal is voor de vastgoedprijzen en niet langer voldoende is in Berlijn om winstgevende bouwprojecten te implementeren. Gröner heeft zich daarom gericht op andere steden zoals Keulen, Leipzig en Karlsruhe, waar de koopkracht hoger is.

Met betrekking tot het woningtekort stelt Groener voor om ongebruikte gebieden efficiënter te gebruiken, bijvoorbeeld met de bouw van gebouwen met meerdere storey. Hij benadrukt de vertragingen in bouwprojecten op basis van ideologische geschillen en eist meer consistente politiek die snellere woningen mogelijk maakt. Gröner ziet de noodzaak om de huisvesting van ideologische discussies te ontkoppelen en samen te werken aan een masterplan voor meer leefruimte.