Grēners: Kāpēc Berlīnes celtnieks ir apturēts divus gadus

Grēners: Kāpēc Berlīnes celtnieks ir apturēts divus gadus

Christoph Gröner, vienam no vadošajiem celtniekiem Vācijā, ir sava biznesa galvenā mītne Berlīnē, bet divus gadus tas nav būvējis galvaspilsētā. Lai arī Grēnners bija pazīstams kā Berlīnes CDU "lielais donors", viņš sevi raksturoja kā pārliecinātus sociāldemokrātus savas Grēnera grupas nākotnes forumā. Grēners uzsver, ka pieaugošās nekustamā īpašuma cenas tādās pilsētās kā Berlīne, Minhene, Hamburga un Leipciga ietekmē mājokļu izmaksas.

Berlīnē sāka būvēt projektus ar zemām īpašuma cenām, bet kas turpmākajos gados bija gandrīz desmit reizes. Īres cenas Berlīnē ir ļoti atkarīgas no īpašuma izmaksām, kas ir izaicinājums celtniekiem. Grēners kritizē spēcīgās spekulācijas, kas noved pie cenu lēcieniem un attiecas uz Berlīnes pirktspējas vājumu salīdzinājumā ar citām Vācijas pilsētām.

Neskatoties uz milzīgo Berlīnes potenciālu, Grēners pēdējos divos gados ir nopietni ierobežojis jaunu dzīvokļu celtniecību, pateicoties eksplodējošajām nekustamā īpašuma cenām. Viņš uzsver, ka iedzīvotāju pirktspēja ir būtiska nekustamā īpašuma cenām un Berlīnē vairs nepietiek, lai īstenotu rentablus būvniecības projektus. Tāpēc Grēners ir orientējies uz citām pilsētām, piemēram, Ķelni, Leipcigu un Karlsuhe, kur pirktspēja ir augstāka.

Attiecībā uz korpusa trūkumu ņurdēšana ierosina efektīvāk izmantot neizmantotās teritorijas, piemēram, ar daudzstūrainu ēku celtniecību. Viņš uzsver būvniecības projektu kavēšanos, pamatojoties uz ideoloģiskiem strīdiem, un prasa konsekventāku politiku, kas ļauj ātrāk mājokļiem. Grēnners saskata nepieciešamību atdalīt ideoloģisko diskusiju mājokli un strādāt kopā ar ģenerālplānu, lai iegūtu vairāk dzīves telpas.