Gröner: Kodėl Berlin Builder dvejus metus buvo pristabdytas

Gröner: Kodėl Berlin Builder dvejus metus buvo pristabdytas

Christoph Gröner, vienas iš pirmaujančių statybininkų Vokietijoje, turi savo verslo būstinę Berlyne, tačiau dvejus metus sostinėje nieko nestatė. Nors Gröneris buvo žinomas kaip Berlyno CDU „didelis donoras“, jis apibūdino save kaip įsitikinusius socialdemokratais ateities Grönerio grupės forume. Gröneris pabrėžia, kad kylančios nekilnojamojo turto kainos tokiuose miestuose kaip Berlynas, Miunchenas, Hamburgas ir Leipcigas daro įtaką būsto sąnaudoms.

Berlyne pradėjo kurti projektus, kurių nekilnojamojo turto kainos buvo žemos, tačiau kitais metais buvo beveik dešimt kartų. Nuomos kainos Berlyne labai priklauso nuo turto išlaidų, o tai yra iššūkis statybininkams. Gröneris kritikuoja stiprią spekuliaciją, dėl kurios sukelia kainų šuolius ir nurodo Berlyno pirkimo galios silpnumą, palyginti su kitais Vokietijos miestais.

Nepaisant didžiulio Berlyno potencialo, Gröneris per pastaruosius dvejus metus smarkiai apribojo naujų butų statybą dėl sprogstančių nekilnojamojo turto kainų. Jis pabrėžia, kad gyventojų perkamoji galia yra labai svarbi nekilnojamojo turto kainoms ir Berlyne jo nebėra pakankama įgyvendinti pelningus statybos projektus. Todėl Gröneris nukreipė save į kitus miestus, tokius kaip Kelnas, Leipcigas ir Karlsruhe, kur pirkimo galia yra didesnė.

Kalbant apie būsto trūkumą, „Groener“ siūlo efektyviau naudoti nenaudojamas plotus, pavyzdžiui, statydami daugialypius pastatus. Jis pabrėžia statybos projektų vėlavimą, pagrįstą ideologiniais ginčais, ir reikalauja nuoseklesnės politikos, leidžiančios greitesnį būstą. Gröneris mato, kad reikia atsiriboti ideologinių diskusijų būstą ir kartu dirbti su pagrindiniu planu, kad būtų daugiau gyvenamosios erdvės.