Gröner: Pourquoi le constructeur de Berlin est interrompu depuis deux ans

Gröner: Pourquoi le constructeur de Berlin est interrompu depuis deux ans

Christoph Gröner, l'un des principaux constructeurs d'Allemagne, a son siège social à Berlin, mais n'a rien construit dans la capitale depuis deux ans. Bien que Gröner soit connu comme le "grand donateur" de la CDU de Berlin, il s'est décrit comme un social-démocrate convaincu du Future Forum de son groupe Gröner. Gröner souligne que la hausse des prix de l'immobilier dans des villes comme Berlin, Munich, Hambourg et Leipzig influence les coûts de logement.

à Berlin, a commencé à construire des projets avec des prix de l'immobilier bas, mais qui ont été près de dix fois au cours des années suivantes. Les prix de location à Berlin dépendent fortement des coûts immobiliers, ce qui est un défi pour les constructeurs. Gröner critique la forte spéculation qui mène à des sauts de prix et fait référence à la faiblesse du pouvoir d'achat de Berlin par rapport aux autres villes allemandes.

Malgré l'énorme potentiel à Berlin, Gröner a gravement limité la construction de nouveaux appartements au cours des deux dernières années en raison des prix de l'immobilier explosifs. Il souligne que le pouvoir d'achat de la population est crucial pour les prix de l'immobilier et n'est plus suffisant à Berlin pour mettre en œuvre des projets de construction rentables. Gröner s'est donc orienté vers d'autres villes telles que Cologne, Leipzig et Karlsruhe, où le pouvoir d'achat est plus élevé.

En ce qui concerne la pénurie de logements, Groener suggère d'utiliser plus efficacement les zones inutilisées, par exemple avec la construction de bâtiments multi-étages. Il met l'accent sur les retards dans les projets de construction basés sur des litiges idéologiques et exige une politique plus cohérente qui permet un logement plus rapide. Gröner voit la nécessité de découpler le logement des discussions idéologiques et de travailler ensemble sur un plan directeur pour plus d'espace de vie.