Gröner: Miks on Berliini ehitaja kahe aasta jooksul peatatud

Gröner: Miks on Berliini ehitaja kahe aasta jooksul peatatud

Christoph Gröner, kes on Saksamaa üks juhtivaid ehitajaid, on Berliinis oma äri peakorter, kuid ta pole kaks aastat pealinnas midagi ehitanud. Ehkki Gröner oli tuntud kui Berliini CDU "suur doonor", kirjeldas ta end oma Gröneri rühmituse tulevasel foorumil veenvate sotsiaaldemokraatidena. Gröner rõhutab, et eluasemekulusid mõjutavad selliste linnade nagu Berliin, München, Hamburg ja Leipzig kasvavad kinnisvarahinnad.

Berliinis madalate kinnisvarahindadega projektide ehitamist, kuid järgnevatel aastatel olid need peaaegu kümme korda. Berliini rendihinnad sõltuvad suuresti kinnisvarakuludest, mis on ehitajatele väljakutse. Gröner kritiseerib tugevat spekulatsiooni, mis põhjustab hinnahüppeid ja viitab Berliini ostujõu nõrkusele võrreldes teiste Saksamaa linnadega.

Vaatamata Berliini tohutule potentsiaalile on Gröner viimase kahe aasta jooksul uute korterite ehitamisega tõsiselt piiranud plahvatavate kinnisvarahindade tõttu. Ta rõhutab, et elanikkonna ostujõud on kinnisvarahindade jaoks ülioluline ega piisa enam Berliinis kasumlike ehitusprojektide rakendamiseks. Seetõttu on Gröner orienteerunud teistele linnadele nagu Köln, Leipzig ja Karlsruhe, kus ostujõud on suurem.

Eluasemepuuduse osas soovitab Groener kasutada kasutamata alasid tõhusamalt, näiteks mitmepoodiliste hoonete ehitamisel. Ta rõhutab ideoloogilistel vaidlustel põhinevate ehitusprojektide viivitusi ja nõuab järjepidevamat poliitikat, mis võimaldab kiiremat eluasemet. Gröner näeb vajadust lahti ühendada ideoloogiliste arutelude eluase ja töötada koos suurema elamispinna üldplaaniga.